约定房子归属具有法律效力

『壹』 中约定“房屋归子女继承”有法律效力吗

有法律效力。离婚协议中约定“房屋归子女继承”属于夫妻共同就房屋所作出的遗嘱，受法律保护。
法律依据：《中国人民共和国继承法》
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

『贰』 离婚协议约定的房屋归属是否有法律效力

离婚协议约定的房产归属等相关内容，满足一定条条件就具有法律效力。离婚协议是对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。如果说双方已经办理了离婚手续，该离婚协议生效。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『叁』 离婚协议中房产所有权的约定是否具有法律效力

如果以该离婚协议为依据，办理了离婚手续，这份离婚协议书就是合法的，协议书中关于房产所有权的约定就具有法律效力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

『肆』 双方关于房产权属的约定合法有效吗

完全可以.

房产权的权属以房产证上登记的为准.

约定有效.只要真实自愿合法即可.

应该是债权性质的,如果他们违约,一方可以要求违约方履行相关义务.

因为房产为不动产,其所有权的归属以登记为生效要件.因为三人的约定并不能改变所有权的登记状态.除非进行了变更登记.

『伍』 关于房屋所有权的约定是否具有法律效力的问题

房屋所有复权以房管部门登记为准制
合同约定只表示有取得产权权利，不表示所有权归属

《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

『陆』 买房前签订的房产归属协议有效吗

婚后，买房前，男方为了让我出钱买房和我签订了房产归属协议，约定房产归我所有，不论出现任何情况都不和我争房产，协议不可撤消，前后写了两份，我父母才出了四十万买了房，写的他一个人的名字。买房后，又写了一份房产归属协议，说房产属共同财产，如果出现家庭暴力，女方可要求离婚，变卖房产，偿还银行贷款和欠我父母的钱后，余款平均分配。请问律师们，这三份协议有效吗？法院会采纳哪一份协议？他现在工资也不给我，房子也不叫我住，不让我回家，说回去就打我，如果我起诉离婚，法院看到以上的协议会不会认为我是想恶意占有房产啊？第三份我没有签字只有他的签字，前两份我签字了

『柒』 甲方和乙方签订房屋权归属协议，该协议具有法律效力吗

协议有效
一方可以依据协议将来取得房屋所有权
但是房屋所有权的归属需要办理房产内登记，否则所容有权在法律上不生效

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。