中介独家协议法律效力
⑴ 与中介签独家协议，协议是否有效.违约要承担
您好，协议一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张协议无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
⑵ 与中介签独家协议，协议是否有效.违约
协议一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张协议无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
独家代理协议一般都是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律行政法规的效力性强制性规定，一般都是合法有效的。但是，独家代理协议符合格式条款无效的规定的除外。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”
第五十三条规定：“合同中的下列免责条款无效：(一）造成对方人身伤害的；(二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”如果中介公司提供的是格式条款并且免除中介公司的责任、加重委托人的责任、排除委托人的主要权利的，或者符合合同法第52、53条规定的，该协议或相应的条款无效。
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有效协议要求行为人具有相应的民事行为能力
这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果，对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。 自然人签订合同， 原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约，由其法定代理人代为签订，但有如下例外：
（1）可独立签订接受奖励、赠与、报酬等纯获利益，或被免除义务的合同；
（2）限制民事行为能力人可以签订与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同；
（3）可独立签订日常生活中的格式合同或事实合同，如利用自动售货机、乘坐交通工具、进入游园场所；
（4）签订处分自由财产的合同，如学费、旅费等由法定代理人预定使用目的的财产和处分；
（5）其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论，法人签订合同严格地受其宗旨、目的、章程及经营范围的制约，超过经营范围的合同无效。这种做法受到了学说的批评，现已有所发展。
⑶ 不是房主本人和中介签的独家卖房协议有效吗
不是房主本人和中介签的独家买房协议是无效的，即使不是房主本人，起码也需要有房主的亲笔授权才可以。
⑷ 中介签署的独家代理合同，有没有法律效力，如下面图片里的内容，是不是我让他们帮我租一次后这个委托就无
你不该签这样的委托书，如果是协议你还可以以显失公正的理由向法院请求内：裁定协议无效。
委托书上提到了容代理期内和委托期内的字样，但没写代理或委托的具体期限。
建议：你让他们帮你租一次出去的时候，要求在你、房客和中介一起签订的租房合同上加一条：从此租房合同生效之日起，出租人于******年****月****日出具给中介方的《独家代理委托书》自动失效。如中介不同意，你就不签，中介一般都会为了眼前利益而同意的。
象你这种委托书，如果不取消，你永远没有主动权，总被中介公司牵着鼻子走。
希望我的建议对你有所帮助。
⑸ 房产中介签独家合同合法吗
原则上讲，只要是双方的真实意思表示就是合法的。
⑹ 跟中介签了独家协议，这个协议有法律效益吗
一般来说，双方签字、盖章之日起就生效。除非存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害国家公共利益等法定无效的情形，或者有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫，乘人之危等可撤销情形，自撤销之日起无效。
⑺ 链家的独家代理协议是否有法律效力
依法成立的合同受法律保护，具有法律效力。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了独家代理协议，合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的，合同依法成立并生效。
《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
⑻ 中介独家协议具有法律效力吗
独家协议就是只给和您签这份协议的中介公司卖，具有法律效益。
利：可以保证房东的价格，维护房东利益，减少中介打扰
弊：只能通过这一家中介出售此房屋
⑼ 中介公司签订的独家销售合同在法律上有效吗
本中介一般定性为居间合同，但根据其内容又和行纪交叉。其分析如下：一，你们约定了报酬的方式，其你不用支付什么费用，但保证书有缺陷，中介有故意欺骗的行为。二，定金合同的效力待定，房是你婚前个人财产，你配偶没处分权。总结：买卖合同没成立，买方要求你赔偿基于善意合法，中介要求你赔你可不赔。对于你这问题，你先把费用的问题解决好再去变更登记！只要能拿到原本拿到的钱就随意。不行就法院见噢，这有什么
⑽ 房屋中介的独家委托协议是否有法律效力
双方自愿的，对双方有约束力。但是，意思表示要真实。网友建议，仅供参考。祝你好运！