无偿续租法律效力

❶ 聊天记录证明续租有法律效力吗

可以的,但是应具备;聊天记录作为电子数据证据能否被采信，应确定微信聊天记录中的聊天人是否系实名注册登记、聊天人是否为现实中的本案当事人、聊天记录是否未经删除修改以及聊天内容是否具备完整性与真实性等

❷ 续租协议

房屋租赁续租协议书

出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为： 号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
2、租赁期限：3个月，自
年
月 日至 年 月 号止。房屋租金额为 元，家具水费、电费、煤气租赁期满按数字，收费标准多退少补。
3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
5、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。
6、租赁期满协议自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：

年 月 日

❸ 租赁合同到期只是微信续租一年 具有法律效力吗

微信确认续租是有效的。在租赁关系存续期间出租方有维修、修缮义务，承租方可以可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期;因未维修导致租赁房屋无法使用，承租人可以要求解除合同。

《民法典》

第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗

租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。

这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

❹ 商铺续租的权力有没有法律效力

如果合同没有特别的约定，那么在相同的条件下，你是具有优先承租权的。另外，我还需要审查你的合同，以更全面了解情况。

❺ 租房合同加注如果续租不得涨租是否有法律效力

租房合同加注如果续租不得涨租有法律
效力的，因为房主同意了的

❻ 无偿续租是什么意思

无偿续租是原租赁到期后，继续无偿使用。

❼ 续租房子,直接给房东打款,没有收据,有法律效力吗

没重签合同的话就相当于君子协议了，法律上没有保护你的依据

❽ 通过电子邮件签订的 续租 合同有法律效力吗

按抄相关法律规定，袭只要电子邮件的内容符合法律规定，由当事人在自愿合法的前提下作出的，就具有法律效力。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

❾ 法律层面怎么解答，优先续租权

我国现行法律没有明确规定优先续租权，所谓优先续租只是基于当事人的约定，是约定权利，而非法定权利，对外并无对抗力。司法实务中对优先续租的约定也有不同理解，但在当事人之间有约定的情况下，较多案例倾向于认同其效力。
《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷若干疑难问题的解答》第六条第32项规定：“优先承租权并非法定权利，而是基于租赁合同的约定而产生，仅在合同当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人。承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋租赁合同无效，或者要求直接适用出租人与第三人签订的租赁合同的，不予支持。但承租人要求出租人承担赔偿损失等相应违约责任的，应予支持”。

❿ 关于租房合同的问题，续租合同被撕毁，续租合同复印件具有法律效力吗

复印件应该算是“传来证据”，传来证据需要“原始证据”或者其他证据佐证才能作为定案的依据（诉讼当事人提交证据复印件的，法院肯定会核实证据原件）。因此，首先合同复印件具有法律效力，但是不能单独作为定案依据，如果没有合同原件的话，就需要其他证据的佐证。其次，没有纠纷就没有影响，只有承租人和出租人之间因该续租合同产生纠纷，就存在一定的影响。