土地房产证存根的法律效力

① 准建证，土地使用证，房产证，到底哪个有最后法律效力

1、这三个证件分别有不同的法律效力，没有先后之分，效力性质不同。
2、准建证是经过审批回同意申请答单位在经审批的位置建设。
土地使用证是国土资源部授权单位及个人依法使用土地的权属证明。
房产证是国家对个人及单位的房屋等相关属性的确权证明文件。

② 房产证存根在什么地方调取

房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

③ 房产证没有原件 也没有存根 只有复印件 有法律效力吗

如果房产证没有原件，只是复印件是没有法律效力的，必须同时出示原件进行佐证。

④ 集体土地房产证有法律效力吗

集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力，集体土地无法办理房产证，只有集体土地使用证具有法律效力。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件，凭借集体土地使用证对相应的集体土地享有一定的用益物权。
【法律依据】
《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

⑤ 国家颁发的土地证和房产证内容有错误在法律上能作为证据吗

国家颁发的土地证和房产证内容有错误可以作为证据，但是前提是需要去申请更正登记，不影响正常的使用和法律效力。

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

⑥ 房产证的法律效力大吗

做最坏的打算,如果中级法院维持原判的话,我一定会拿着这份判决书到各大媒体暴光的.我会到中央去套个说法.中华人民共和国的房产证还抵不上一份复印的民间的协议吗?那房产证还不是废纸一张吗?
法院可以把与本案无关的人的房产做为本案的共同财产分割吗?是什么赋予法院这样的权利.是国家的权利大还是法院的权利大?
如果真的法院的权利大,我也就不再相信法了,还是相信权利算了
你的案件一定能得到公正处理
没有结案也不能这么说.如果能到公正处理,区法院也不会下这样一个判决书呀.我真的不敢相信法律了
现实处理和法律的文书是有出入的.但是这次法院出入这么大是我料想不到的

⑦ 房产证与国土局存根内容不服。

你有违章建筑国土局当然没有存根了、你建房前该去土地局审批你建房需要的土地使用权面积，土地局审批后你才能搞建筑的。你现在还要去土地局上报你建筑房的面积，看土地局批不批你土地、批你土地使用权你还要在房管土地科登记走程序走完程序国土局就有存根了。

⑧ 1962年土地房产证有法律效力吗

法律有溯及力的，之前还未解决的事情，仍用以前的法律来解决的。所以仍然有用。但这是针对事情是在修改之前发生的。之后发生的，那就只能用后来的啦。。。。。。鄙人之见。。。。

⑨ 土地证和房产证的法律效力

应该具有法律效力

⑩ 1951的土地房产所有证存根有效吗

有效。
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。