对无证房的确权有法律效力吗
没有房产证，怎么证明出售人有权利出售，如何证明他是产权人，是否可以上市，都很难说。建议不要买，那么多房子，买个放心，干么买个不踏实啊。
公证买卖协议，公证处不会办理公证的，无法证明产权人
『贰』 确权后的房产有法律效力吗
有。
只要确权，就证明了权属归谁，都有法律效力。
分大确权和小确权。
大确权指房产商通过综合验收，确认权属人是他，他可卖房。
小确权指小业主从房产商买到房产，确认权属人已由房产商转为小业主本人。
『叁』 没有经法院确权的买卖合同(无证房)和经法院判决的有效租赁合同哪个更有效
???
合同只要没有违反法律绝对无效的是由，一般都是有效的
具体条款可以双方协商
不能说没经过法院确权就无效。
租赁合同即使经过法院判决被认定为有效，也不能说就比买卖合同效力高
这个不能这么比较
租赁主要是基于合同关系，房屋买卖合同关系到物权
一般物权的效力大于合同
但是又有一些特殊情况
『肆』 宅基地确权需要什么资料5种情况不确权！无证房屋能确权吗
按照国家政策规定，在2020年底前，要完成全国农村地籍调查，农村宅基地和集体建设用地登记率要达到80%以上。所以，目前很多地区正在加紧开展宅基地和集体建设用地确权登记工作。宅基地确权事关数亿家庭的切身利益，大家都特别关注。今天我们就来了解下宅基地确权需要什么资料？哪些情况宅基地不能确权？农村无证房屋能确权吗？等问题。
三、农村无证房屋能确权吗？
现在大家都知道了，在农村建房需要先办理用地审批手续，非法占用土地建住宅的后果是很严重的，违建会被强拆的。但在农村，有些房子的建造时间比较久远，而当时的建房政策还是比较宽松的，很多家庭在建造房子时并没办理任何手续，所以导致目前在农村还是存在部分没有任何证件的房子。那么，这些房子会怎么处理呢？这些无证房屋能确权吗？
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会出具证明，并经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。也就是说，农村无证房屋在补办相关手续后，属于合法使用的，是可以确权登记的。
『伍』 在一审法院庭审《房屋确权》案中，认定房屋属被告所有还是原告所有的具有法律效力的依据是什么
法庭对任何案件的复审理都是以证制据作出判断，而房产证和登记证明就是现有表面归属的证据，如果对此产权证有质疑，法院就会溯源，追溯这个证的取得过程是否合理合法。如果取得过程合理合法，就会确认产权证的真实性，如果取得过程有不合理合法的地方，这就得看法官对理据的判断了。
『陆』 国家物权法对无证房有什么规定
物权法与“无证房”是否有关联，得看此房能否属于你的财产。所谓“无证房”，一般认为是没有取得房产证的房子，而无法取得房产证一般都是有违法建设行为的房屋。其次，导致无法取得房产证，有这么几种情况：一是没有取得土地使用权，即非法占地建设的房屋；二是已经取得土地使用权，但未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。前者违反了土地法或其他有关法律法规，属于非法建筑。后者违反了规划法，属于真正意义上的违法建筑。最后，我们就可以将所谓“无证房”到底是否受到物权法保护进行分类。只要是非法建筑，就不属于建设者的财产，是不受物权法保护的；后者虽然也违法，但仍然是建设者的财产，一定程度上受到物权法的保护。