买卖合同中担保责任法律规定

① 合同中的担保人应负什么责任

合同中的担保人，应当承担在债务人不履行合同时，代为履行或者赔偿损失的责任。

如果居间人的恶意行为造成出借人到期不能收回借款的，根据《合同法》第52条、第58条、第59条的规定，除民间借贷合同按无效处理外，居间人应当承担相应的民事责任，即向出借人赔偿相应损失。

此外，根据《中华人民共和国担保法》

第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

(1)买卖合同中担保责任法律规定扩展阅读：

根据《担保法》第七条规定，“具有代为清偿债务能力的法人，其他组织或者公民，可以作为保证人。”

可以作为保证人的合格主体，包括以下几种：

（1）具有民事行为能力的自然人；

（2）个人工商户，农村承包经营户，个人合伙；

（3）企业法人及经其书面授权的所属分支机构；

（4）金融机构；

（5）从事经营活动的事业单位、社会团体；

（6）其他组织，主要包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

② 合同担保法规定的几种责任是什么

最高人民法院在《担保法》司法解释中规定了担保无效后的四种责任模式。这四种责任模式也代表了担保人可能的四种命运。

（1）免责。适用于担保合同由于主债权合同无效而无效，且担保人没有过错的情况，此时担保人免责。这里的前提是担保合同因主合同无效而无效，担保人无过错。担保合同是从合同，但在这样的原则下有些国家又允许独立担保合同的存在，即因为和当事人的承诺而产生的将担保合同与主合同之间的从属性彻底割裂开来的担保。独立担保来自当事人的约定，这个约定适用于意思自治。但我国《担保法》及其司法解释并未明确规定独立担保，因此，除了政府对外担保外，我国法律并不承认独立担保。

（2）担保人承担不超过1／3的赔偿责任。这个1／3是债务人不能清偿范围内的1／3。这样的处理方法实际上反映出了一种科学的机械主义，其科学性在于大体上使担保人在担保无效以后知道其责任的大致走向，其机械性在于担保人的责任是因过错而产生的。这种合同的前提是主合同无效，导致担保合同无效，而担保人有过错。

（3）担保人承担不超过1／2的赔偿责任。其前提是主合同有效而担保合同自身无效，债权人有过错。

（4）担保人承担连带责任。这是最重的一种，此时债权人应该无任何过错。实际上当一个担保合同无效时，担保人已经构成了对债权人的欺诈，这时要承担连带责任。

我国《担保法》规定了两种责任，即担保责任和无效担保以后的赔偿责任。除此之外，还可以产生《中华人民共和国合同法》规定的违约责任和缔约过失责任。

我国的《担保法》在某种意义上讲，是民法的特别法，它跨越了民法中的物权法和债权法两个领域。担保法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式，其中，保证是典型的合同，归属民法中的债权法领域，保证合同是由于当事人有信用的承诺而承担的一种对他人的担保责任。抵押、质押、留置是担保物权，属于物权法领域。定金具有双重特点，既是合同，又是一种物权，其合同是定金合同，其物权是金钱质押。基于担保法在我国整个法律框架中的地位，担保法及其司法解释以及我国新颁布的合同法共同架构了担保法的责任体系。

所谓担保责任，即担保人允诺在债务未得到清偿时，担保人依其允诺承担代为履行债务或相关民事赔偿责任的责任。《担保法》第6条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”由于担保责任是产生于担保人对债权的承诺，因此，担保责任在理论上被认为是约定责任。

所谓赔偿责任，是指当担保无效时，担保人因其过错承担的对债权人的赔偿责任。担保可能因欠缺有效条件而无效，也可能因违法而无效。其法律特征有：①责任发生于担保无效或不生效之时；②责任的有无、大小与担保人是否存在缔约中的过错相联系，有过错即有责任，无过错即无责任，过错大则责任也大，过错小则责任也小。《担保法》对担保无效的赔偿责任规定在第5条第2款内，即“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任”。根据该规定，债务人、担保人、债权人有过错的，担保无效后仍然需要承担责任即担保无效以后的赔偿责任。该条是担保法中唯一一条关于无效责任的规定，使得担保人无论担保有效还是无效，都有可能难逃其责，当然有效时的责任是巨大的，无效时的责任可能小一些。

③ 买卖合同中的权利瑕疵担保责任是指 ( )

D

权利瑕疵担保责任，出卖人的主要义务之一。出卖人保证出卖的标的物上不存在任何第三人的合法权利。如果第三人对标的物拥有所有权、抵押权、留置权、质权、租赁权等，买受人便不能充分获得标的物的所有权，出卖人因此必须承担出卖标的物的权利瑕疵担保责任。

(3)买卖合同中担保责任法律规定扩展阅读

权利瑕疵担保成立条件

1、权利瑕疵的原因于合同订立时已存在；

2、对方当事人不知有权利瑕疵存在；

3、双方当事人没有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生时，对方当事人得请求责任人除去瑕疵，减少对价，支付违约金及赔偿损失等。

④ 买卖合同的担保人有责任吗

对于买卖合同的担保人有责任吗?这个问题，解答如下：法律规定第二十二条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。第二十七条：保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。在签订房屋买卖合同的时候是不需要有担保人，毕竟买卖双方都不熟悉的情况下贸然找个人做担保其实也是很诡异的事情还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。

⑤ 买卖合同中的权利瑕疵担保责任是指

权利瑕疵担保
瑕疵担保责任的一种。卖方保证标的物的权利完全地、有效地、无限制地转移给买方，第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。这种担保责任起源于罗马法，称之为追夺担保，意指第三人基于所有权、用益权或抵押权，向买方追夺买卖标的物时，卖方即应对买方负担保责任。根据中国的民法理论，权利瑕疵担保的内容包括：(1)卖方应担保移转财产所有权，保障标的物不被第三人追夺。如果第三人追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物，卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物，卖方应负责赔偿因此而给买方造成的损失。(2)卖方应担保标的物的权利完全地移转给买方，如果第三人对标的物享有抵押权、租赁权等权利，卖方应于订立合同时向买方说明。如果卖方没有预先告知买方，买方有权请求减少价款或解除合同与赔偿损失。权利瑕疵担保的构成必须具有以下要件；权利瑕疵必须在买卖合同成立时即存在，买方必须不知权利存在瑕疵；权利瑕疵必须于买卖合同成立后仍未消除。权利瑕疵担保责任系一种无过失责任，卖方不能以其不知权利有瑕疵而主张免除其责，除非合同规定了免除或限制卖方关于权利瑕疵担保的内容。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

⑥ 买卖合同的担保责任

所谓瑕疵担保责任，出卖人就买卖标的物上的权利瑕疵或物的瑕疵所承担的法定责任。所谓瑕疵，指买卖的标的物的本身或权利存在瑕疵。瑕疵担保责任分为两种，即物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。
瑕疵担保责任，是法定责任。在传统大陆法系国家，只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于无过错责任。正好与其违约责任的过错归责相对应。其制度设计的目的在于平衡出卖人与买受人的利益和风险。
瑕疵担保责任作为一种法定责任，与违约责任有一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任，还没有违反义务。因此瑕疵担保责任，与违约责任相比，其责任内容要轻。首先对于物的瑕疵担保，在补救方式上仅限于解除合同和减价，而且重点在于减价请求权。没有损害赔偿请求权，甚至连另行交付无瑕疵物的请求权都没有。只有在特殊情况下买受人才能行使损害赔偿请求权，即出卖人明示担保物的品质或者故意不告知瑕疵时，可行使损害赔偿请求权，此时出卖人主观上有过错存在，因此可以按照债的不履行承担违约责任。其次，在诉讼时效上也有不同；对于瑕疵担保请求权，大陆法系各国大都规定一个比较短的诉讼时效，如德国、西班牙都规定瑕疵担保的诉讼时效对动产为6个月，对不动产为1年。
中国《合同法》对于瑕疵担保责任又是如何处理。在学理上应当如何认识瑕疵担保责任在中国《合同法》上的地位。应当区别物的瑕疵担保责任与权利瑕疵担保责任分别讨论。
物的瑕疵担保
许多学者在新《合同法》颁布以后的教材中仍然继续探讨物的瑕疵担保责任的问题。并将该法第153条、155条的规定作为物的瑕疵担保的法律依据，这是值得商榷的。大陆法系合同法中规定瑕疵担保责任，主要原因在于：传统大陆法系在违约责任上采过错归责原则。无过错则无债的不履行责任。而对于买受人来说，由于其履行标的为给付一定的价款，而货币属于一般等价物，属于种类物的一种，因此只有履行迟延，而不存在履行不能。故对于买受人实际上存在履行担保，即在任何情况下均应当履行给付义务。如德国《民法》第279条规定：负担的标的物只依种类指定的，在此种类中给付为可能时，债务人即使没有过失，仍应对其给付不能负责。而买卖合同为双务有偿合同，移转财产权与支付价金二者，系相互对价而报偿，如仅买受人就价金支付负担保责任；反之，出卖人仅于瑕疵有过失时，始负责任，显然有违等价交换之正义理念，亦非买卖制度设计之本意。
中国《合同法》在违约责任归责原则上采无过错归责，因此不再以债务人的过错作为违约责任成立的要件。因此只要出卖人给付的标的物存在物的瑕疵，作为出卖人就应当承担违约责任。《合同法》第155条规定：“出卖人交付标的物不符合质量要求的，买受可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任”。根据这条规定，无论出卖人交付的标的物存在瑕疵是否知道，都应当承担违约责任。因此物的瑕疵担保责任已经为违约责任所吞并。所以再讨论物的瑕疵担保责任没有任何法律上的价值。
权利瑕疵担保
《合同法》第150、151、152条的规定属于权利瑕疵担保的规定。根据前面的探讨，在《合同法》将归责原则确定为严格责任以后，与物的瑕疵担保一样，权利瑕疵担保已经没有存在的价值。即对于权利瑕疵，不论出卖人主观上是否有过错，都应当承担违约责任。但是由于《合同法》第51条规定，在无权处分时，合同为效力待定的合同。这就与买卖合同关于权利瑕疵担保的规定不一致。根据《合同法》第150、151、152条的规定，在出卖人的标的物存在权利瑕疵时，出卖人应当承担违约责任。既然出卖人应当承担违约责任，则前提就是合同有效。而标的物的权利瑕疵担保，根据大陆法系的理论，应当包括权利存在担保与权利无缺担保两类。因此合同法关于权利瑕疵担保的规定，应当说排斥了合同法第51条的规定，所以在法律的具体适用时，应当注意这点区别。而且将权利存在瑕疵的合同确认为有效合同，既有利于保护买受人的合法权益，又符合《合同法》总则鼓励交易的原则。从这一点来看，在理论上确认《合同法》存在权利瑕疵担保责任的规定，有其独特的价值。
所谓危险负担，亦称风险承担，指买卖合同的标的物在合同生效后因为不可归责于当事人双方的事由而发生毁损、灭失时，该损失由哪方当事人承担。这个问题涉及买卖双方当事人最根本的利益，因此一直是买卖合同中最重要的问题之一。在风险负担这个问题上，应当注意以下几个问题：
(一)危险负担的构成条件
买卖合同中的危险负担，其构成条件为：
第一，双务合同才存在危险负担问题。因为对于危险负担，根据大陆法系的传统观点，大都认为主要是价金风险问题。因此只有在双务合同中，才有探讨危险负担的必要。
第二，须非因可归责于双方当事人的事由。风险必须是由不可归责于当事人任何一方的原因造成的。在买卖合同可能出现的风险中，既有可能由可以归责于当事人，某一方或双方的事由造成的，也有可能由不可归责于任何一方的事由造成。对于前一种情况，各国立法都通过违约责任制度加以规定，只有由于不可归责于任何一方当事人的事由导致的标的物毁损、灭失的风险才交给危险负担制度处理。
第三，危险发生的时间应当在合同生效以后，合同履行中发生。危险的出现必须在合同签订之后，而不能是合同签订之前已经出现。如果在合同签订之前就已出现，那属于标的物自始不能的问题。另外危险必须发生在合同业已生效的情况下，如果合同还没生效，谈不上合同的履行，也就无所谓危险负担的问题。
第四，给付全部或者部分不能。这种不能还必须是永久不能。给付如果只是暂时不能，当这种不能的原因消失时，仍应当继续履行。
(二)危险负担转移的界限为标的物的交付
从各国的立法来看，对危险负担的分配主要采用了三种学说和观点。(1)所有人主义。实际上采纳的是危险与利益相一致的原则，谁对某物享有所有权或者某种利益，就应当承担该物所产生的危险。因此标的物的所有人承受标的物因不可归责于双方当事人的原因而毁损、灭失的损失。(2)债务人主义。即由债务人承担不能履行的风险，债权人的对待给付义务被免除。例如，在买卖合同中，如果债务人在交付之前，标的物因不可归责于双方当事人的原因而灭失的，债权人支付价款的义务消灭，债务人应当承担买卖物灭失的损失。这实际上就是以“交付”作为危险负担移转的界限。(3)债权人主义。即债权人仍应为对待给付，不能履行的危险由债权人负担。例如，在买卖合同中，债务人在交付之前，标的物因不可归责于双方当事人的原因而灭失的，债权人仍须支付全部价款，债务人免负交付买卖物的义务。中国与《德国民法典》的规定一致，即采用债务人主义。在明确中国危险负担采取交付移转的前提下，应当注意以下几个问题：
第一，危险负担的移转与否与所有权是否移转无关。危险移转因标的物占有的交付而完成，而与所有权转移与否没有关系。在实践中，由于动产所有权的移转也是以交付为标准，而危险负担的移转也是以交付为标准。另外在《合同法》颁布之前，中国学理上一般都认为危险负担采用所有权人主义。因此在《合同法》制定后在实务中应当认识到，危险负担与所有权没有必然联系。特别是在所有权保留的买卖合同中，风险随着交付的完成发生移转。虽然所有权仍然保留在出卖人手中，但是危险负担已经发生移转。
第二，“交付”既包括实际交付，也包括拟制交付、简易交付等交付方式。
如《合同法》第140条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。此条就是关于简易交付的规定。因此如果在标的物事先已经为买受人占有的情况下，合同生效的时间就是标的物的交付时间，危险负担也在合同生效时发生移转。
第三，危险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。原则上，应当说危险负担的移转与否与出卖人的违约行为，即出卖人履行不符合合同约定没有关系。出卖人虽然没有按照合同约定履行债务，如迟延履行或者交付的货物不符合合同约定等，但只要买卖标的物已经交付，危险负担就发生移转。因为在标的物交付的情况下，实际上控制标的物的能力已经为买受人所取得，所以在这种情况下，由买受人承担危险负担比较合理。至于出卖人履行债务不符合约定的事情，可以由买受人另外要求出卖人承担违约责任。因此《合同法》第149条规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。”但是需要注意的是，在某些特殊情况下，危险负担是否发生移转也会与出卖人的违约行为联系在一起。如《合同法》第148条规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人不接受标的物或者解除合同的，标的物损毁、灭失的风险由出卖人承担。”即在标的物质量不合格导致合同目的无法实现时，如果买受人拒绝接受货物或者解除合同，则危险负担应当由出卖人承担。
第四，不动产买卖的危险负担。根据《合同法》第142条的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据这条规定，实际上中国的危险负担问题不区别动产与不动产，一律自标的物交付之时发生移转。对于不动产来说，意味着实际的交付即可达到转移危险负担的结果，而并不是在办理登记过户之时发生移转。
第五，试用买卖中的危险负担。危险负担的问题在时间点上，是发生在合同履行时。因此如果合同没有生效，则不发生危险负担转移的问题。因为合同没有生效的情况下，也就谈不上合同的履行。所以在试用买卖中，如果在试用期内发生标的物的毁损、灭失，应当由出卖人承担毁损、灭失的后果。因为在试用期中，合同还没有生效，所以没有发生危险负担转移的问题。对此美国《统一商法典》2-327条有明确规定：除非另有协议，在采用试用方式时，即使货物已特定于合同项下，但在买方接受货物前，风险和所有权不转移至买方。

⑦ 合同中，担保人责任的条款

我的回答是什么也不写最好。我国担保法及其司法解释规定合同上没有写明担保什么的视为连带担保，就是说只要对方不履行合同，就要担保人负责。但是有一点必须写明就是担保人某某。好了回答的很清楚不要追问

⑧ 甲乙双方有买卖合同，丙为乙作担保。请问法律上具体怎么规定的

请问你的买卖合同是不动产买卖吗？请具体提供一下信息，否则难以回答清楚。

⑨ 买卖合同抵押人是否要承担保证责任

如果抵押人除向债权人提供担保物以外，还与债权人约定了保证责任的，抵押人需要承担保证责任；如果未约定保证责任的，不需要承担保证责任。抵押担保与保证是不同的担保方式，当事人可以择一适用，也可以同时适用。
【法律依据】
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。