房产已过户具有法律效力吗

① 卖房做了低评,已过户,可以判定买卖无效吗

1. 房产进行低评后，买卖合同依然有效，但过户过程中出现的问题可能导致买卖无效。
2. 若房产已过户，意味着产权已经转移，不再属于原所有人。
3. 在中国，不动产产权转移必须通过官方的不动产登记程序，只有完成这一程序，产权才会正式变更到买方名下。
4. 不动产登记制度确保了产权的合法性和所有权的安全，未经登记，任何房产权益的变更均不具有法律效力。
5. 根据《物权法》的规定，不动产权利的设立、变更、转让或消灭，必须经过登记，且登记簿的记录具有决定性作用。
6. 不动产权属证书是权利人拥有不动产权利的证明，其内容应当与登记簿保持一致。如果出现不一致，除非有证据证明登记簿错误，否则以登记簿为准。