房地产民事法律责任可分为

⑴ 房地产经纪机构和人员违规操作，按照其违反规定的性质不同及所承当法律责任和方式的不同，可以分为()

A,B,D

⑵ 房地产公司法定代表人需要承担的法律责任

在法律的名义上你就是公司老板公司主要负责人，出了事全你的！！！！！为什么现在很多老板不自己做法人，就怕自己出了事，进去了，没有人捞自己出来，而你出了事，老板则可以花钱捞你出来！@！！

⑶ 法律责任分为哪三种

法律责任分为刑事责任，民事责任和行政责任三种。
具体内容如下：
1、刑事责任，刑事责任是指行为人因其犯罪行为所必须承受的，由司法机关代表国家所确定的否定性法律后果；
2、民事责任，民事责任是指由于违反民事法律，违约或者由于民法规定所应承担的一种法律责任；
3、行政责任，行政责任是指因违反行政法或因行政法规定而应承担的法律责任。
法律责任的特点如下：
1、法律责任首先表示一种因违反法律上的义务，包括违约等关系而形成的责任关系，它是以法律义务的存在为前提的；
2、法律责任还表示为一种责任方式，即承担不利后果；
3、法律责任具有内在逻辑性，即存在前因与后果的逻辑关系；
4、法律责任的追究是由国家强制力实施或者潜在保证的。
法律责任的构成要件概括为主体，过错，违法行为，损害事实和因果关系五个方面。具体如下：
1、主体。法律责任主体，是指违法主体或者承担法律责任的主体。责任主体不完全等同于违法主体；
2、违法行为或违约行为。违法行为是指违反法律所规定的义务，超越权利的界限行使权利以及侵权行为的总称，一般认为违法行为包括犯罪行为和一般违法行为；
3、损害事实。损害事实即受到的损失和伤害的事实，包括对人身，对财产，对精神，或者三方面兼有的损失和伤害；
4、主观过错。过错即承担法律责任的主观故意或者过失；
5、因果关系。因果关系即行为与损害之间的因果关系，它是存在于自然界和人类社会中的各种因果关系的特殊形式。
【法律法规】
《中华人民共和国刑法》
第一条 【立法宗旨】为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。
《中华人民共和国民法典》
第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。
《中华人民共和国行政处罚法》
第一条 为了规范行政处罚的设定和实施，保障和监督行政机关有效实施行政管理，维护公共利益和社会秩序，保护公民、法人或者其他组织的合法权益，根据宪法，制定本法。

⑷ 房地产飞单因承担什么法律责任

首先，你与公司是否签订劳动合同。
第二，你与公司的劳动合同中是否有保密条款。回
第三，如果以上两答项满足的，可以认定为侵权，需要赔偿。
第四，刑法第280条规定，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处 三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
第五，刑事审判必须要找到嫌疑人，不能缺席判决。

⑸ 房产纠纷的处理途径有哪些

遇到房产纠纷是很麻烦的事情，毕竟房产是大事，在经济上也是一笔巨大的数额，因此一旦出现房产纠纷双方都不轻易妥协。那么，房产纠纷的处理方式有哪些?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
相关知识：
打房产官司应注意什么
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

⑹ 房地产发布虚假广告具有哪些法律责任

房地产商发布虚假广告需要承担民事责任的前提条件是：1、购房者能够证明广告的内容是虚假的，虚假是房地产商主观故意所为；2、购房者受到欺骗和误导；3、购房者的合法权益受到侵害；4、损害和虚假广告之间有因果关系。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

⑺ 房地产法律关系的构成要素

房地产法律关系的构成要素为：主体、内容和客体。

房地产法律关系由主体、内容和客体三个因素构成，缺一不称为房地产法律关系三要素。

1、主体指在房地产法律关系中，享有权利、承担义务的人，又称为“当事人”。国家是房地产法律关系中最为常见的主体，只不过它往往授权地方各级国家机关代为行使权利。其他公民或法人也可以是房地产法律关系的主体。

2、内容为房地产法律关系权利主体享有的权利和义务主体承担的义务，主要表现为因房地产财产而享有的权利或承担的义务。这是由房地产调整对象的单一财产性所决定的。

3、客体为房地产法律关系中，主体的权利和义务所共同指向的对象，无一例外房地产作为惟一的客体特别明显。

(7)房地产民事法律责任可分为扩展阅读：

房地产法律关系的内容：

房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可说是主体双方关系的落脚点。

由主体参与不同性质的关系，居于个同的地位，故其权利义务可分为两大类：

1、房地产管理关系中有关行政主管机关的经济管理职权，此时权利(权力)、义务(责任)合为一体。

2、房地产市场运行关系中平等主体之间的经济权利、经济义务，此时权利、义务往往是对应的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利。