地下室用于商业出租的法律效力

A. 【急】法律规定地下室是允许出租

可以
这个要看地下室是怎么着火的~~~~
如果跟出租者没关系，那么不用负责
如果跟出租者有关系，那么要负责

B. 请问有产权的半地下室出租违法吗！不让出租有法律依据吗

出租用来干什么， 住人？ 地下室不允许住人的，小区制止你的出租行为是合法的。

C. 出租地下室违法吗

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
违反规定的单位或者个人由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上，三万元以下罚款。

D. 小区居民楼地下室人防工事用于商业用途合理吗

不合理，应该找军事方面的解决吧

E. 地下室转让协议有法律效力吗

你好不管什么协议，只要在法律保护范围内都是受法律保护的！！具体看协议的条款！！

F. 我想知道关于小区车库或地下室不能商业化的国家相关法律规定。 希望能告诉我相关规定的出处。

您好！朋友！
http://www.doc88.com/p-774382761697.html
道客巴巴的，希望能帮助您，毕竟我也不怎么懂

G. 地下室能不能出租，法律允许么

根据中国住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条 违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上，三万元以下罚款。

(7)地下室用于商业出租的法律效力扩展阅读：

商品房屋租赁管理办法：

第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。

第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

第五条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

H. 北京地下室禁止出租的法律条文或是相关管理条例是什么，具体说下

物业管理条例
第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六十五条违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

I. 物业公司出租地下室是否违反物权法我是否有权利拒交物业费

物业公司能否出租地下室，关键在于物业公司是否取得地下室所有权人的授权。即使物业公司未经授权出租地下室，作为业主，仍然应当交纳物业费。因为，物业公司出租地下室的行为，与业主交纳物业费的行为，属于两个不同的法律关系。
如果物业公司的行为不合法，作为业主，有权要求物业公司恢复原状、赔偿损失等；如果业主不交纳物业费，物业公司也有权要求业主缴纳。
攀枝花公司法律顾问李明华律师解答