口头租房延期有没有法律效力

❶ 房屋买卖合同没到期,一方口头要求时间延期有法律效应吗

没有法律效力，一方口头要求延期实质是对合同内容的变更，需要双方协商同意后才有法律效力。

❷ 租房到期口头续约是否有效

有效的，但是最好搞个书面的东西，如果房东已经收你的房租了，那么是事实合同了。

❸ 短期(三个月)租房时口头协议在法律上能不能生效

口头协议一般不具有法律效应 你可以做个书面文字双方都签字就行了

❹ 租房合同到期双方口头续签有效吗

针对你的疑问答复如下： 你好，如果你们合同到期后没有再续签合同，那么从按照合同法》第236条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定以及第232条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”规定，房东是有权解除合同，但需要给你一个合理的期限，一般实务上是需要提前一个月通知你办理解除合同。如果房东没有尽到这个合理期限的义务，你可以拒绝办理解除合同的。从你提供的信息看，“但是上个星期房东通知我说房租要涨价，我当时并未答应他。而今天他打算叫人来看房了，”这就意味着房东已经不再想租给你，但必须提前给你告知，因此你有权要求房东给你一个合理的告知期限，否则你可以决绝其看房要求和要求你退

❺ 房屋租赁中的口头协议，具有法律效力吗

口头协议有抄效。
民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形：当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。_

❻ 口头协议租房有法律保护吗

口头协议租房有效。《合同法》 第十条第一款规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”因此口头协议也是法律规定的一种形式。
但是口头协议容易对协议条款产生争议，在争议时就缺乏证据而难以得到法律的支持。因此订立不能及时清结的合同应当采用书面形式。
对你这个问题，如果房东对你们之间的协议内容以及条款并不否认，那么你可以得到法律的支持。

❼ 租房时口头约定有效吗

可以明确的说明一点，从原则上讲，双方的口头协议取证是非常困难的，但是如果当事人能够找到相应的证人，录音，录像等，是可以作为证据的。根据《民事诉讼法》第六十三条规定， 证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

❽ 口头协议退房租有法律效力吗

1、你们口头协议退2000房费时，租赁合同已经解除，房东应当按照口头协议约定退还2000元房租。
2、如果他不还，你可以直接起诉，起诉所需材料：起诉状、身份证、租赁合同、退款录音。
3、诉讼费大概25元，一般由原告预交，法院判决后由败诉方承担。如果你要求对方承担诉讼费需要写到起诉状里面。

❾ 房屋租赁合同口头变更 是否具有法律效力

租赁合同为要式合同，需要以书面形式订立或修改，否则无法证明其存在。