违反房屋承诺书应如何承担法律责任
① 房产承诺给子女的承诺书怎样才具有法律效力
承诺书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等 就可以收到法律回的保护。实际上答 承诺书就相当于协议书一样。例如 夫妻间相互承诺 如果任何一方主动提出离婚或者有其他损害婚姻的行为 那么该方就主动放弃家庭财产权利等 这样的承诺就具有法律效力 人民法院是给予支持确认的。
单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为，重在承诺人的自觉履行与践行，不具有合同效力;如果承诺书中如涉及财产内容的，相关的证书如房产证，双方到当地公证处办理
对于承诺行为的履行，没有法定的强制执行力的法律依据，公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书，只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据，但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为
保证书承诺书自愿签订的均是有效的.
具有法律效力必须满足三个条件：
1、保证书、承诺书是一方真实的意思表示；
2、保证书。承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；
3、保证书。承诺书的内容没有违反公序良俗原则。
② 承诺书的法律责任有什么
承诺书的法律责任有：
承诺书从法律讲是民事主体意思表示一致的结果版，只要约定内容权不违法，约定事项责任义务清楚即具有法律效力。
约定对双方都有约束力，如果一方违反约定，另一方完全可就约定到法院起诉。
公民或者单位的承诺，在不影响公序良俗、没有造成公共利益和群众利益损害的情况下，具有法律效力。
如果有了承诺，而逾期时，相关承诺人会承担相应法律义务。
③ 房产承诺书是否具有法律效应
有效，可以。但是对于房屋的产权还是以登记为有效要件的，如果对方在另外一方不知情的情况下把房子卖了，就没办法了。只能是分卖房款。其他的只要等到可以变更的时候变更下就好了。
④ 这样的房子承诺书有法律保障吗
这个哪怕是得了土地使用证以后也不是很稳妥，要看他拿土地时的使用性质，一般农村的集体土地不会做为商品住宅使用，更何况是其它什么证也没有的情况下建的房更没有保障了。你让他们签什么承诺书也没有用，最后发生纠纷虽然你会赢，但你要有多少精力和金钱跟他一起消耗。按现在国家的政策他能给你办得下买房的一切正式合同？我很怀疑是不可能的。做为一个商业项目，从拿地，建设，预售，交付，办证都要经过各个部门的审查，少一个环节都办不了证，现在很多商业地产都有办不了证的，这种形式的更不用说了
⑤ 房屋交易承诺书有法律效力吗
这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则
最好双内方的交易容的信息来源没有经过中介公司！
中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易，他可以要求你签订承诺书进行保证，所以这个承诺书是合法有效的，只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性，根据一般的交易习惯，中介公司防止的是近期你和看房人进行交易，所以，建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易，否则要承担违约责任。如果中介公司起诉，你可以要求法院减低违约金。
⑥ 违反房屋买卖合同要承担的法律责任有哪些
买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行回为造成交答易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。
2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。
3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。
4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。
⑦ 写承诺书要承担法律责任吗
承诺书应当是对自己的一种约束，应当遵循。是否需要承担法律责任，要看承诺的内容。建议联系当地律师当面详谈
⑧ 房屋中介违规应该承担哪些法律责任
每个地区的管理规定可能不同，比如石家庄市将会没收违法所得、给予书面警示、约谈主要负责人等，涉嫌犯罪的将依法追究其刑事责任。
根据《石家庄市人民政府办公厅关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》：
二、严肃查处房地产中介机构违法违规行为
房地产中介机构在经营活动中存在下列违法违规行为之一的，各县（市）、区政府（管委会）、市直相关部门将依据七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《房地产经纪管理办法》、《石家庄市房产中介服务管理办法》、《石家庄市房地产经纪机构管理办法》等法律法规的有关要求视其情节轻重分别给予书面警示、约谈主要负责人、罚款、记入信用档案、没收违法所得、关闭门店并责令为期一个月的整改、暂停其所有连锁门店的网签资格、取消网签资格、直至清出房地产中介市场等相应的处罚，涉嫌犯罪的将依法追究其刑事责任。
(8)违反房屋承诺书应如何承担法律责任扩展阅读：
房屋中介违规行为如下：
（一）编造散布谣言。对编造散布谣言、严重误导消费者、扰乱市场秩序、影响恶劣的中介机构，相关部门、各县（市）、区政府（管委会）要加强舆论监控，第一时间在相关媒体上予以澄清，对编造散布谣言的中介机构立即查处，并向社会公开查处结果。
（二）发布虚假房源。各县（市）、区政府（管委会）要积极推行房屋信息公开。中介机构不经委托人同意且不到住建部门进行房源信息核验；发布的房源信息不真实、不全面、不准确；从业人员不实名在网站等渠道上发布房源信息；隐瞒抵押等影响房屋交易的信息；对已出售的房屋不能及时从门店网站等发布渠道上撤除。
（三）赚取房源差价。中介机构不能及时签订委托合同，不能做到对房源“明码标价，一套一标”；欺上瞒下，垄断房源，哄抬房价，吃房源差价的。[责任主体：各县（市）、区政府（管委会）；督导部门：市发改委]
（四）挪用交易资金。中介机构未按要求将交易资金纳入监管账户；从业人员通过监管账户以外的账户代收代付交易资金；侵占、挪用、拖延支付房产交易资金等。
（五）违规开展金融业务。中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构；不得将金融服务与其他服务捆绑；不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。金融机构不得与未在房地产主管部门备案的中介机构合作提供服务。
（六）违规代理销售。中介机构违规代理未取得预售许可的新建商品房；为不符合条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。
（七）违规规避税费。中介机构从业人员诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格；帮助交易当事人伪造虚假证明，骗取税收优惠；倒卖纳税预约号码等违规违法行为。
（八）未取得营业执照未备案进行经营。对既未取得营业执照又未在房产主管部门备案的“黑中介”，各县（市）、区政府（管委会）要引导购房人选择经过备案的诚信规范的中介机构，发布风险提示，建立举报制度。对“黑中介”发现一个、打击一个、取缔一个，清出房地产中介市场。
（九）已取得营业执照逾期未备案。对已取得营业执照但未在规定期限内到主管部门进行备案的中介机构，责令限期整改，整改期间关闭所有门店，直至达到备案条件并在政府网站公示后方可重新营业。
⑨ 违反承诺需不需要付法律责任
承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以版下三个条件：1.是当事权人真实意愿的反映。2.没有违反相关法律规定;3.没有侵犯他人利益。那么违反承诺保证会有什么法律后果？中国《合同法》共规定了五大类违约责任形式：1.继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。2.采取补救措施：受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换等。3.赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。4.定金责任：《合同法》第115条规定：当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。5.违约金责任，又称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。