自如二房东法律责任

Ⅰ 关于做二房东的问题，如果房客在房子里面死亡了，则房主，二房东要承担责任吗

如果房客在房子里面因为自身原因死亡的，二房东或房主都没有法律责任，这个无需双方来约定的。

但是，如果是由于二房东或房主所提供的设施不符合安全要求而导致房客伤亡的，则需按法律规定承担责任。

Ⅱ 二房东要负什么法律责任

做二房东后应负的法律责任是：租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，二房东可以转租给第三人。转租行为未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，转租合同无效，大房东有权依法解除，租客有权向二房东追偿。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

Ⅲ 二房东是否合法

二房东要怎么做才合法
承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证;
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租;
4、转租的期限不超过你所承租的期限。
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
想要当二房东的话必须要能够及时办理相关手续，保证自己当二房东不需要为此承担相应的法律责任或是被罚款等等。

Ⅳ 自如将承担跑路二房东损失500余万，你觉得自如是个有担当的企业吗

是的，我觉得自如是个有担当的企业。

自如主动承担500余万，给无数年轻人带来了一点温暖。这个社会上还是有温情的，相信他们的企业形象会大大提升，口碑也会好很多。

一、事情是怎么回事？

有一名个人二房东，他为了谋取从租房中谋取一定的利益。他从很多租房平台上面，租赁了房子，并且以个人的形式，转租给其他租客。在租客给了一笔不小的押金和房租之后，二房东就没有了下落。根据警方调查，目前受到这样诈骗的人，将近有百人，这个数目十分惊人。希望警方能够早日找出这个二房东的下落。他的行为不仅可耻，而且已经是违反法律规定。这种人就应该要接受法律的制裁与处罚，不能轻易让他好过。他要为自己的行为负责，买单。

Ⅳ 二房东擅自修改和房东签订的租房合同欺骗租客，需要承担法律责任吗

不清楚你们的合同关系。
应该是你从二房东手里去租房子的关系吧！
你需要关心的是二房东与大房东租房的期限，以及是否允许转租？！
如果在这个期限内，并允许转租，那么，你与二房东之间的合同就是成立的。
不然就比较麻烦。如你与二房东的合同期限超出原来期限，则可能被大房东赶走。
至于价格，你需要了解市场行情。
既然是二房东，当然要从中牟利的！根本就不要存在幻想。

有二房东诈骗的情况，以较短期限（如3个月）从大房东手里租房，然后以较长的期限（如1年）转租别人并收取1年的租金，然后卷款逃跑。这时，租客就倒霉了，3个月后就会被赶出来。
报警是必须的，可是骗子要抓住且等吧！

Ⅵ 二房东擅自转租房屋承担怎样的法律责任

是否有效，关键看承租人的转租行为，是否征得房屋所有人的同意
也就是说，二版房东把房子转租给你的时候，权房东对此转租行为是否知情，是否同意
如果知情，同意，则你可以继续按转租合同承租下去
如果不知情，不同意，那转租的行为就是非法的。你就惨了。

Ⅶ 自如称本公司将承担跑路二房东损失500余万，自如为何会为此事站出来

为了更好的为我们提供租房，住房的服务，所以才成立了自如公司。自如公司在建立至今，也一直在努力的提高自己的服务，树立一个很好的品牌价值。可是因为租房跑路的事件再次将自如公司推到风口浪尖。事情是这样的，自如称本公司将承担跑路二房东损失500余万，你觉得自如为何会为此事站出来呢？欢迎大家在评论区下方留言！

一.自如为了自己的品牌形象才站出来承担责任。

我们先来简单的梳理一下跑路事件，两位房东为了省心，就把房子的租住权和售卖权全权托管给了自如，但是自如又把一系列的业务交给了中介，所以说就有了这场麻烦。中介在交易的过程中发现了房子的巨大价值，然后就动了歪心思，本来是应该属于房东的钱，全部拿到了自己的口袋里，然后跑路走人。

Ⅷ 二房东需要承担哪些法律责任

房客擅自转租是违法的。
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将回租赁物转租给第三答人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可见，承租人（二房东）未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，造成的损失由二房东承担。

Ⅸ 租房二房东是个骗子，如何起诉

起诉不行，因为您没有到房屋租赁登记部门备案登记，属于无效合同，法律不支持，法院会驳回起诉，不予受理！建议到公安部门报案！

Ⅹ 二房东与租户签订的合同超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任

二房东不是房主，无权签订出租合同。