单位发错房产证的法律责任

1. 如何推翻错误颁发的房产证

学生签证.1天,因为是面签.美国探亲签证 受理时间：3工作日 价格：2100RMB 含领馆收费 须提交以下材料： 美国探亲访友签证相关资料（B-1/2） 资料清单资料说明 1、护照 ( 原 件 1 本 ) A、护照有效期为九个月以上，客人必须在最后一页亲笔签名 B、护照须在上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北省市，非以上省市者，须提供上述省市的有效暂住证，并提供复印件壹份（半年前开始生效的，不足半年者请提供旧暂住证） 2、 照片 ( 2 张 另纸说明 ) 3、美方邀请资料 ( 1 份 ) A、英文邀请涵，包含以下内容：详细说明访美目的、访问的行程、在美停留时间、邀请人具体资料以及由谁提供所有费用，并说明彼此双方的关系. B、美国人：身份证复印件、驾驶执照等。:中国人：护照和签证的复印件。 4、 中方英文放假信 ( 原 件 1 张 ) 英文在职证明信原件，必须有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有供领馆查询的地址、电话。信内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务、此行的目的、 逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。 5、中方公司资质证明 ( 1 份 ) A、营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章（必须提供）。 B、名片：所提供的地址、电话、姓名必须正确真实，可以联系到本人。 6、证明双方关系的相关资料 比如：户口本、结婚证有关官方的关系证明或公证书，以及平日合照等。 7、 旅行计划书 ( 1 份 ) 旅行的细节（旅行日程），请详细提供。 8、个人资料 A、身份证复印件，必须用身份证原件复印 ，清晰。 B、户口本复印件，全体家庭成员的户口本每一页复印件（复印件内容必须清晰）。 C、结婚证复印件（如果已婚）。 9、 资产证明(越多越好) 存折复印件,以及相对应的银行存款证明；如无存折原件，只有卡，请到银行开具存款证明以近半年的历史交易清单；切勿在最后突然存入大额款项；无论是定期或活期存折，存款越多越好；如提供配偶的资产做签证凭证请提供结婚证复印件。其他财产：房产证、汽车行驶证、股票、银行对帐单（原件并盖章）、国库券、股权证等。 10、其它辅助资料 配偶财产、儿女的资料、全家的照片、学历证书、荣誉证书等 11、表格 原件 156中文，157表格共2份表格请如实填写，请不要遗漏空格不填。 客人须知： 1)面试时间以领馆预约来定,签证官审核的时间一般为3个工作日； 2)提供材料必须真实，如因为面试时材料不实或不详细，拒签将由客人负责；签证每人人民币2100元. 3)有效期由签证官根据申请资料来决定。 特别提示：签证未有结果请不要出机票，否则一切损失将由申请者自行承担。 美国旅游签证 受理时间：3工作日 价格：2100RMB 含领馆收费 须提交以下材料： 美国个人旅游签证相关资料（B-2） B－2 签证：签发给赴美进行旅游活动的申请人。B-2签证的持有者不得在美停留期间就业。要获得赴美国的旅游签证，有合理的旅行目的，有足够经济能力支付申请人旅游和在美国期间所需费用；在中国有不可放弃的居住权；有短期暂停留后必须回国的不可分割的社会，经济和其它关系。如果申请人不能推翻对其移民倾向的假设，领事官员将不会为其签发签证。 资料清单资料说明: 1、 护照 (原 件 1 本 ) A、护照有效期为九个月以上，客人必须在最后一页亲笔签名 B、护照须在上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北省市，非以上省市者，须提供上述省市的有效暂住证，并提供复印件壹份（半年前开始生效的，不足半年者请提供旧暂住证） 2、 照片 ( 2 张 另纸说明) 3、 中方英文放假信 ( 原 件 1 张 ) 英文在职证明信原件，必须有单位名称抬头、公章、负责人签名；须有供领馆查询的地址、电话。信内容包括：申请人（名字、护照号）在公司的职务、此行的目的、 逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。 4、 中方公司资质证明 ( 1 份 ) A、营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章（必须提供）。 B、名片：所提供的地址、电话、姓名必须正确真实，可以联系到本人。 5、旅行计划书 1份 旅行的细节（旅行日程），请详细提供。 6、个人资料 A、 身份证复印件，必须用身份证原件复印 ，清晰。 B、 户口本复印件，全体家庭成员的户口本每一页复印件（复印件内

2. 房管局把房产证办错能不能付法律责任

可以，只要你带上身份证，到房管局的房产档案管理部门，向其说明需要复印你的房产证另作他用，房产管理局的档案管理部门就会给你调出你房产证，并为你复印的。可以需要付一定的查档费用。

3. 房产证造假的法律后果

法律分析：房产证属于国家制作的用以证明不动产产权的证件，属于国家证件的一种。伪造假的房产证，可能会构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。按照我国法律，伪造、变造国家证件是一种较为严重的违法犯罪行为，可能被追究刑事责任，被处以三年以下有期徒刑。如果情节特别严重的，还会处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条 ?伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

4. 由于单位申报错误，致使房产证、网上中心和档案上的房号错误。应如何更改

推来推去哪都办不了。有个建议，你可以去法院告房产局，行政诉讼，诉房产局行政不作为，诉讼理由就是有错他们不改，证据就是你现在手上的资料。现在这些政府部门有个通病，就是他们即使能办的事，也需要有个文件或者文书，别人盖章说“你他妈的办”，他就办了……犯贱啊……行政诉讼时间长些，但能解决问题。

5. 房产证办理单位泄露办证人信息应负什么责任

房产证办理单位泄漏办证人信息应付的责任就是造成的损失，应该给予赔偿

6. 房产证造假的法律后果

法律分析：违法犯罪。伪造房产证是犯罪行为，因为房产证只能由房地产主管机关发放。伪造政府机关下发的证件会处以三年以下有期徒刑、拘役、管制。由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

7. 当事人伪造假契骗取登记机关，导致错误登记的房产证有效吗构成犯罪吗

首先，对于你担心他伪造的问题，可以说是没必要，因为房产及地产的产权证明不仅仅是产权人自己手里的一纸证明，不论是伪造的产权证明，还是你所说的把伪造时间提前，都没什么实际意义。
权威的，绝对的产权证明是在土地局及房管局里的产权档案，那就不是一般的人能改动的，就算改动，一但被查实，不论是谁，工作一定不保，所产生的经济损失也要由违规者自己承担。

其次，你担心他把你的房及地产交易或抵押，也可以适当宽心。因为如果他用伪造的或者是恶意取得的产权证明去交易及抵押贷款，一是法律不容，经查明后此次产权债务均与你无关。
如果他用于抵押，房管局或土地局未经核实产权情况就给予抵押登记，那在法律面前，他们已经违规操作，也是要承担法律责任的。

为了防范于未然，建议你首先去做一些了解：
1.到房管局和土地局分别进行一个产权确认，并要求他们出具房产及地产的产权证明，证明一出，如是自己的，可以留存证明以备不时之需。如已经被恶意取得或是篡改，当场提出做“异议登记”，此异议登记可以让你的房产及地产暂时“冻结”，不得交易及抵押。争取时间后，即可准备你的相关材料确权。
2.地契一词，应是解放前及解放初期的一种叫法，你最好是请你们当地的法律援助机构看一下，那是什么时候的东西。解放前的，没问题，那已经成为事实，法律会倾向你这边。要是建国后才发出的东西，会稍微麻烦点，因为只有乡镇的划分证明，那就意味着土地局可能没有你家地产的产权档案，就需要看你家当时建房有没有相关的建房手续，这些手续基本在房管局的产权档案里，建房手续完整，也没问题。怕就怕你家的是老房子，没建房手续、没地产产权证明，那就只有求助法律了。

8. 违规登记的房产证能申请撤销吗物权法对此有何规定

违规登记的房产证能申请撤销。对此的规定有根据我国相关法律规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

9. 房产证颁发错误导致损失的赔偿

甲拥有一房产，已于2000年转让给他人并办理了过户手续，2005年甲谎称该房产证遗失，到房产部门申请挂失，之后房产部门补发给甲房产证，甲取得该房产证后不久持房产证到银行贷款，用该房产作为贷款抵押，房产管理部门作了抵押登记，贷款即将到期时，甲拖欠贷款利息，银行经过调查才发现该房屋早已买给他人，甲已不是所有权人，现甲经济偿付能力很差，有很多债务，贷款已到期不能还贷，对此，银行的损失能不能要求房产管理部门承担？（因为房产管理部门没有严格审查甲房产现状就根据其挂失申请补发给其房产证，房产管理部门还凭补发的房产证为甲办理抵押登记） ……此事不那麽简单。 既然甲额房子已经登记过户，就不是产权人了。甲采取欺骗的手段，获得房产证，已经是诈骗行为，可能构成－－－这诈骗罪。作为房管局，工作有失误，应当承担过错责任。 此问题应当刑事报案解决，追究诈骗嫌疑人的刑事责任，追回赃款。 房管局工作过失，负责改正房产证登记，吊销诈骗的赔偿者即可。 此案不能适用民事案件的程序处理。

10. 村政府把房产证权办理错误负什么责任

负责纠正。
并支付因纠正错误而引起的各类费用。
郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福 你快乐，健康。