不还钱用房子抵债的法律效力

㈠ 法院有权利以房抵债么

不知道你父亲所谓的公房是什么性质的，产权是否属于你们家？他们起诉你家，如果有钱还不一定就要用房屋来抵债。如果没钱还，你也只在继承你父亲财产的范围内承担还款责任。如果当时写欠条的时候只是写明用房屋抵押而没有去房屋登记部门办理抵押手续，这还不是法律意义上的抵押，属于无效，但即使是无效，对方起诉后，执行的时候还是可以把房屋拍卖。

㈡ 以物抵债违法还是合法

以物抵债符合法律规定。

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第301条规定：“经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿”。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第19条第1款规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债”。

除了上文明确认可的以物抵债，其他情况下以物抵债的效力如何，则取决于其本质所归属的法律制度。

(2)不还钱用房子抵债的法律效力扩展阅读：

案例

1994年，红古乡政府为扶持辖区内乡镇集团企业某焊材厂，先后向供销公司法定代表人李某借款155万元，并约定了年利率。后由于无力偿还，红古乡政府（甲方）于1999年1月4日与供销公司（乙方）签订了《产权整体移交协议书》。

约定：“双方协商自1999年1月1日起由甲方将所属“焊材厂”整体移交给乙方，产权归乙方所有；甲方从李某等6人处借的155万元本金及利息等由乙方承担，并负责偿还”，同年1月8日，红古乡政府将焊材厂全部资产登记造册整体移交给供销公司。同时，双方在焊材厂资产移交明细表上盖章签字确认。

之后，供销公司即接管了焊材厂，并开展生产经营活动。之后，双方发生纠纷，供销公司主张其与红古乡政府之间的《产权整体移交协议书》是无效协议。

一、二审法院均认为《产权整体移交协议书》及《补充协议》，具有以资抵债的性质，双方意思表示真实，协议不违反国家法律的强制性规定，应为有效合同。

㈢ 别人欠我钱用房子抵债怎样才合法

民间借贷关系产生的债权债务相抵是可以的。如果是债务人其自有的房子抵作债权，需要办理房产过户手续，房产过户好才算是真正属于你的。

㈣ 别人欠我钱可以拿房产抵债吗（可追加分）

你好，我从法院强制执行规则和对被执行人债权的代位执行两个方面回答你的问题：

首先，你向法院提起民事诉讼，在胜诉的情况下债务人拒不履行债务，债权人可以向申请法院强制执行。对于个人（自然人）的强制执行可以运用扣留、提取、冻结、划拨被执行人的储蓄存款或者其他劳动收入；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产等等方式进行。很显然，他的房产在此之列。但是如上所说，他的房屋被抵押，那么担保债权的效力高于普通债权，你不会拿到房子；如果该房产是他唯一居住的地方，那么法院只能采取保全措施，他的房产不能买卖。只能居住！！

其实，如你所说，他有到期债权，不用他起诉，你可以行使代位权，向法院申请对该第三人（欠他钱的人）的财产进行执行，以维护你的债权。

㈤ 欠钱不还法院可以裁定房屋抵账吗

对于欠钱不还经向法院起诉之后，由法院根据本案的实际情况和被告人的偿债能力，可以依法裁定以被告人的房屋进行抵债，房屋的过户手续由法院判决或裁定。

㈥ 因欠债还不起可以用房产抵债吗

可以用房产抵债。

法律依据:《中华人民共和国担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

㈦ 欠债实在还不了，想用房产抵债，可债权人只要钱不要房，该怎么办

如果你想用房产抵债，但是债权人只要钱不要房的话，那你可以把房产卖掉，把卖了的钱还他。

㈧ 借钱买房无力偿还可以用房产抵债吗

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，人民法院可以对被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋强制执行。

㈨ 欠钱不还是否可以起诉法院强制执行拍卖对方房产抵债

这个要卡看欠你多少钱，如果欠的送给比较大的话。那你通过你你去叫他还他不还的话。你是可以起诉法院强制执行拍卖对方房产抵债。

㈩ 借款合同中约定到期不还款以房抵债是否有效

1、借款合同中约定到期不还款以房抵债的约定是无效的。
2、《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。