法人代表与房赁合同人法律责任

1. 股份有限公司法定代表人向银行贷款,是公司承担责任还是个人承担呢

你这是好多问题,但最跟本的问题是你跟本没搞清楚。就是代款人是公司还是个人？
1、如果是个人贷款，跟公司没有任何关系；如果是公司贷远贷款，那公司应该承担责任。因为他是公司的法定代表人，可以代表公司进行法律行为。
2、如果是公司的贷款，不管法定代表人换成谁的，公司都要承担责任。跟原来的法定代表人没一关系。银行不会向个人追究责任吗。
3、法定代表人是公司法人法律上规定负责人。他可以不用任何的受权代表公司进行法律行为。有没有股东会的同意，都不会构成诈骗。因为公司章程的规定是公司内部管理行为，所以不能对抗法律。公司股东可以招开肥股东会，行使股东权力。
4、假设股东抽资出逃，别有股东只对出资额承担有限责任。抽资出逃行为是犯罪行为，投东可以报警。如果“抽资出逃”行为导至公司破产，股东也只对出资额承担有限责任。
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2. 营业执照股东贷款对法人有法律责任吗

《民法通则》规定的法定代表人的民事法律责任
民事责任是公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
一般情况下，法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，因而由此产生的民事责任由本企业/公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任，法定代表人只是向本企业/公司承担因自身过错而产生的民事责任。
但由于单位违法可能会受到双重制裁，除了法人的单位责任外，法定代表人作为主管人员也应当承担个人法律责任。
法定代表人的民事责任具体可以分为以下几种：
1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任
《民法通则》第43条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)58.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。
法人承担对第三人责任后，可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。
典型的案例如：签订、履行合同失职产生的赔偿责任
2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任
《民法通则》第107条规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”
《民法通则》第130条规定：“二人以上共同侵权造成他人损害的应当承担连带责任”。
3、因违法行为而受到的民事制裁--罚款、拘留
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)
61.人民法院审理案件时，如果查明企业法人有民法通则第四十九条所列的六种情形之一的，除企业法人承担责任外，还可以根据民法通则第四十九条和第一百三十四条第三款的规定，对企业法定代表人直接给予罚款的处罚...。(63.对法定代表人直接处以罚款的数额一般在二千元以下。法律另有规定的除外。)
62.人民法院在审理案件中，依法对企业法定代表人或者其他人采用罚款、拘留制裁措施，必须经院长批准，另行制作民事制裁决定书。
四、法定代表人作为公司股东或者股份公司发起人的法律责任
《公司法》规定，股东的主要义务有股东出资义务、不得滥用股东权利的义务、不得滥用公司法人独立地位(有限责任)的义务、不得损害公司利益的义务等。
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第八十四条发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。
第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
第二十一条公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。
违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二百条公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
第二百零一条公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
《公司法》第64条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”

3. 不是公司法人后还需要承担之前贷款合同的责任吗

会要求我来还款吗? 宋律师：如果法定代表人非法人借款的担保人，则法定代表人的变更与法人贷款能否按期足额还本付息没有必然的联系，也就是说，你如果没有为公司的借款进行担保，则公司不能偿还银行贷款，你不应承担还款责任。至于自己有无为公司贷款提供担保，查询公司留存的借款合同即可，也可以到银行查询该借款合同。 如果您有法律问题，请进入首页拨打律师咨询电话，进行免费律师咨询。 相关知识——公司法定代表人的职责 企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。 定代表人可以委托他人代行职责。 公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。 公司法定代表人一般不得同时兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核。 企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。 《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”这就是说，作为法定代表人必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事长担任，这主要看法律或章程如何规定。 法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动;对外代表企业，全权处理一切民事活动。 法定代表人的权力，是由法人赋予的，法人对法定代表人的正常活动承担民事责任。但是代表人的行为超出法人授予的权利范围，法人就可能为其承担责任。

4. 公司股权转让后，原法人还需履行与银行签订的贷款法人自然人连带保证合同的连带责任吗

1、借款主体是A公司，无论怎么变，还款主体都是A公司，除非借款合同另有约定的还款主体。简单说，中国的公司金融借贷，只认公章不认人。
2、自然人签署的连带责任保证合同，在没有签约双方共同签署终止协议或补充协议情况下，依然与借款合同挂钩，并且被赋予了独立的执行效力。简单说，个人连带保证责任没被银行书面同意撤销之前，这保证人依然为原借款负责，而且银行拿着借款合同、自然人保证合同、其他保证合同或者抵质押合同，爱追索谁都行，因为这两者、或者几者之间的法律关系（法律责任）是共同的、平衡的、同时的。

5. 公司贷款还不上，我是法人代表，需要承担什么责任

1. 首先对企业进行分类。是有限责任公司，个人独资公司，合伙企业或其其他。因为不同公司不一样。扯远了说银行可以到法院申请该企业破产清算。有的承担无限连带责任，直接可以追溯到股东的个人财产，有的仅仅用你在公司的所有股份为限承担一切风险。

2.看是否当时有抵押、质押、担保人等。一般途径是将留置质押物，向银行申请拍卖抵押物（一般是不动产，动产很少，抵押专利权的话目前好像只在北京有担保公司做），多余的钱归还原企业。因为一般是按照价值评估的50%~70%进行（别墅、工业一般是50%，商业是60%，住宅是70%，临街商铺好像也是60%，记不清楚了），所以拍卖下来的款项一般会有多余的。如果该企业是自己申请破产的，你公司对原来抵质押给你公司的财产拥有优先受偿权。

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法人代表和法定代表人是两个不同的法律概念。

法人代表，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。

法定代表人，必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权。《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”法定代表人可以由厂长、经理担任，也可以由董事长、理事长担任，这主要看法律或章程如何规定。法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。

6. 我是公司法人，公司目前有一笔信用贷款，对我个人买房按揭贷款有影响吗

是有一定影响的，如果及时还清影响不会太大。
依法设立的公司是独立的法人，自主经营、自负盈亏、以公司的财产独立承担法律责任。公司的财产属于公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵占或者擅自处置公司的财产。法定代表人家属经济纠纷与公司无关，由相应的家属独立承担法律责任。如果法定代表人持有公司的股权，家属经济纠纷涉及金钱给付的，则法定代表人所持公司的股权可能被保全或执行。
通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 应注意掌握以下几点: (1)债权人未按合同的约定事先占有对方财产的，不能行使留置权。 (2)如果债务人的侦务与债权人依合同约定占有的财产无关，则不能发生留置权。 (3)债务人的债务未到履行期限，也不能扣押债务人财产。因为到期不履行债务，债权人权利受到侵害，才有正当行使扣押权来保护自己权利的必要性。若债务未到展行期，债务人仍有可能在此期间内履行债务，没有扣押的必要。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
在我们的日常生活当中，对于一个公司来说，公司的法人代表它实际上就是代表公司在外从事一些与公司相关的业务活动，所以他需要承担的责任也是非常多的，这种责任包括民事方面的责任以及刑事方面的责任，当然也拥有很大的权力，根据我国法律规定，公司的法人代表可以申请信用贷。
申请贷款业务的条件，年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 征信良好，无不良记录，贷款用途合法; 银行规定的其他条件。根据最高人民法院于2015年修订的最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定第三条：被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

7. 在银行贷款，企业股东没有签字，法人代表签字后的合同生效吗

合同生效

签订贷款合同，公司盖章，法定代表人或授权代表签字就可以生效，不需要股东在贷款合同上签字。

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法律约束力：

合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。

约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。

合同的约束力主要表现为：

①当事人不得擅自变更或者解除合同；

②当事人应按合同约定履行其合同义务;

③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。

1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；

2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；

3．除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任；

4．合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。

依法成立的合同，受法律的保护。

8. 公司贷款还不上，我是法人代表，需要承担什么责任

这种情况关键看是不是公司股东和公司性质，如果公司为有限责任公司（现在一般是这种），而又是公司股东，需要在出资的范围内承担责任；如果不是股东，只是单纯法人的话则不用承担任何责任。

贷款的的钱不还会有什么后果：

1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

(8)法人代表与房赁合同人法律责任扩展阅读：

法人有以下行为却往往会有相应的责任：

1、虚假出资。

行政责任：《公司法》第200条规定，对于虚假出资的公司发起人，股东，由公司登记机关责令改正，并处以虚假出资金额5%以上10%以下罚款的行政处罚。

刑事责任：依《刑法》第159条的规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额2%以上10%以下罚金。

2、《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。因此，有限责任公司以其认缴的出资额为限对公司承担责任，不会追诉家庭财产。

3、根据我国相关法律规定，公司的法定代表人，有相应权利，而同时根据不同情况也可能会承担不同责任，比如民事、行政或刑事责任。

做为任何一个企业的法人代表，其在参与公司经营决策管理的同时，最重要的是，必须对该企业的所有合法经营行为和非法经营行为负责，为该企业的所有债权和债务负责。

9. 企业还不了银行贷款，法人要承担什么责任

企业还不了银行贷款，法人不需要承担责任。除非法定代表人恶意拖欠银行贷款，虚构事实隐瞒真相。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人（如：工厂的厂长、公司的董事长等）。
《中华人民共和国民事诉讼法》第49条规定：法人由其法定代表人进行诉讼；其他组织由其主要负责人进行诉讼。
法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位（或法人）的诉讼行为，直接对本单位（或法人）发生法律效力。法定代表人与法人的代表是有一定区别的，代表人的行为不是被代表人本身的行为，只是对被代理人发生直接的法律效力，而法定代表人的行为，就是企业、事业单位等本身的行为。