农村宅基证有没有法律效力

① 宅基地使用证有法律效力吗

宅基地抄使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明，当然具有其应有的法律效力。
法律依据：
《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

② 农村宅基地执照可以具有房产证一样的法律效力么

农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。
农村宅基地执照，是不能对房回屋产权有效力的答。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照，仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了农村宅基地执照，代表着你对该宅基地有着使用的权利，但是在宅基地上的房屋怎么建设，建设多少面积，建设几层，建设摆布等等，不是由农村宅基地执照来从法律上许可。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

③ 四十五年前的农村宅基地有法律效力吗

该宅基地（的出让）是没有法律效力的：
1、通常来说，宅基地申请后的一定时限内（如：两年等）未按规定使用（建筑）的，应由原集体收回宅基地使用权；
2、由于宅基地政策为地方性政策，建议户主（当事人）带上本人的有效身份证、户口本、宅基地使用权证等，咨询集体负责人（如：村主任等）明确。

《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：
第十二条 下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
（一） 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；
（二） 为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
（三） 农村村民一户一宅之外的宅基地；
（四） 农村“五保户”腾出的宅基地；
（五） 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；

④ 农村房权证是否具有法律效力

农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。
农村宅基地执照，是不能对房屋产专权有效力的。属房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照，仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了农村宅基地执照，代表着你对该宅基地有着使用的权利，但是在宅基地上的房屋怎么建设，建设多少面积，建设几层，建设摆布等等，不是由农村宅基地执照来从法律上许可。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

⑤ 农村宅基地买卖合同有法律效力吗

首先，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：
房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。
其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村私房买卖中买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。

⑥ 农村宅基地87年的土地证有法律效力吗87年以前的老约有法律效力吗

国土部门有权力有职责随时重新审批，证件就谈不上有法律效力，只能以最后一次审批结果为准

⑦ 农村宅基地证书没有存档证书有无法律效率

宅基地是依法使用，法律里面同时有使用规定和收回规定，政府可以随时审查符合什么规定，然后做出相应的决定，证件登记的家庭在办理证件一段时间后就是再次审查重新审批的事，这时候的证件谈不上有没有法律效力，另外就是如果使用宅基地的家庭办理了户口本，那么这个家庭是第一审查对象，当然审查会调查违法行为并且依法处理，审批过程在这后面

⑧ 1966年的农村宅基证老证有法律效益吗

1993年农村宅基地有过一次重新确权，没有搞过重新确权的地方1966年的农村宅基老证仍然有法律效益的。

⑨ 农村大队出的宅基地房屋证明有法律效力吗

没有法律效力，为了调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基地的规定，国土局随时可以对宅基地进行重新审批，村干部写的东西只能说是提供事实，最终的事实还是政府在审批过程中依法认定，而后再新做出决定，没有做出新决定之前，维持原来的决定，宅基地维持现状