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意向协议书法律效力的条文

发布时间: 2022-02-04 08:08:18

A. 合同意向书有没有法律效力,这种情况需要支付违约金吗

合同没有签订之前,意向书的规定在法律解释上可以视同合同。
你提到的这个说法能够成立。

B. 购房意向书有法律效力吗

意向书的法律效力以及法律的性质,需要结合意向书的内容进行判断。

  1. 签订版的房屋买卖意向书,其内权容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等都作了明确的约定,那么此项意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件,应是一份有效的房屋买卖合同,一旦一方违约,即要承担该意向书中约定的违约责任。

  2. 意向书中双方对价格作了相对约定,以“暂定价”或约定按物价局核准价为准的形式出现的,该意向书属于预约合同,双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权,最后以双方签订的正式合同(本约)为准,即使违约,承担的也只是缔约过失责任,而非违约责任。

C. 意向书、协议书、合同,在法律效力上是一样的吗

意向书、协议书、合同,在法律效力上是不一样的。

1、协议书与合同书没有实质区别。理论上讲,协议的外延比合同大。因为合同法中规定的合同,是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。不平等主体之间的协议,自然不适用合同法规定。

比如劳动法方面的协议。实践中,民事活动中“协议”与“合同”概念并没有做实质的区别。就是说,我们可能称协议,也可能称合同。但都适用合同法规定,效力没有什么区别。

2、意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间,对某项事务在正式签订条约、达成协议之前,由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。

作用 意向书的主要作用是传达“意向”,提请对方注意或供参考,可以约束双方的行动,保证双方的利益;意向书能反映业务工作上的关系,能保证业务朝着健康有利的方向发展;意向书可为正式签订协议或合同打下基础。

意向书是协商过程中各方基本观点的记录,一旦达成正式协议,便完成了意向性的使命。意向书不具有协议、合同那样具有法律效力。

(3)意向协议书法律效力的条文扩展阅读

意向书的和合同书不是一回事

首先要肯定的是意向书是签订合同或者协议之前的基础和前奏,在概念中被誉为先导,可见意向书所表达的是对正式签订合同和协议之前的初步设想,与合同书并非一回事。

这是在经济合作中商务谈判上的一种常见的工具。之所以不能说意向书和合同书是一回事还有一个重要的区别,根据意向书的概念和内容,区别于合同书中权利和义务的约定,只是作为有所保留的一种有待协商和程序确定性质的书面文件。

但是在某些情况下,意向书也会具有一定的法律效力。

根据《合同法》第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

也就是说如果意向书已经具备了一份合同的主要条款,如买卖双方约定了买卖价格、买卖标的物、交付时间、交付方式、违约条款等,而且当事人没有明确排除其约束力,且一方已经开始履行了该意向书所载明的部分义务,对方也接受了,虽然此时没有订立合同,通常应认为该意向书具备了法律约束力,也可以视为一份“合同”了。

D. 意向书法律效力

意向书是正式签订合同之前,对涉及的事宜初步达成合议,但法律上对于意向书没有太专明确的规属定,我个人认为,如果在意向书中,对所涉及的标的、价款、给付期限等条款约定的特别明确,那么虽标题为意向书,但其实际性质应认定合同,合同一经签订,除法律、行政法规有特别规定都应当履行义务。
结合你所说的,如果想解除该意向书,要看意向书里有没有约定违约条款或对方签订完意向书做没做与接受那片山有关的工作,如果做工作了,即使没约定违约责任,也要适当予以赔偿的。

E. 意向合同是否具有法律效力

意向合同具有法律效力。意向书作为约定订立合同的合同,在预约中已经约定了合同的主要或全部内容,并附约在未来特定时间订立正式合同。意向书具备合同要件,包含了当事人的合同义务,自然具有法律约束力。意向书中包括诚信协商条款缔约程序性规定,还包括关于签订未来合同条款的说明和时间等备忘条款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

F. 什么叫做意向协议

意向协议是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书,没有法律效力。

这种协议旨在表明一种意向,并不是正式的协议。所以它的签署方式比较随便,通常可有二种方式,第一种是单独签署式,只由出具意向书的一方签署,但文件一式两份。第二种形式是联合签署式。虽然这只是一种意向的表达,但形式上仍然保持协议的形式。

(6)意向协议书法律效力的条文扩展阅读

1、法律并没有对意向协议的效力作出规定,通常的意向协议内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向协议中列有“本意向协议不具有法律约束力”等条款,意向协议中这些条款通常都表明双方不希望受到有关内容的约束。因此,通常来说,意向协议不具有和合同一样的法律效力。

2、意向合同,任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此即可开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺,从而使工作能立即进行,并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需要时,即可采用这种合同。

G. 合作意向书具有法律效力吗

合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签版订主体就某一事项权共同意识的一致认定,并不是双方民事权利义务关系。
合同的签订会导致法律效力的产生,对签约主体具有约束力,而意向书的签订不会导致法律效力的产生,对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容,因此是对签约主体具备法律约束力的,实际上已经属于合同了,只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力,关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。

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