租赁法律责任声明

『壹』 关于租赁法律法规

1 二房东的租期要到期了，那房东是可以收回房子的，二房东只能在他、签订的期限内专来属跟别人签订合同。
2 你当然可以向二房东索要租金以及赔偿，这个赔偿计算根据他的违约和不属实告知情况而对你造成的损失，原则上说，因为而房东故意隐瞒事实，合同本来是可撤销的，但是你索要赔偿对你更有利。
3 你可以和一房东签订合同，也可以不签，对你造成的损失向二房东求偿。

『贰』 营业执照租借免责声明

法律分析：违法行为，任何声明不受法律保护。借用公司营业执照本身就不应该，所以写所谓的免责合同，实际上是无效合同，是不受法律保护的，因借用公司营业执照出现的经济责任或法律责任，仍由公司承担。因此，建议不借出公司的营业执照。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》 第五十九条 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。 营业执照遗失或者毁坏的，公司应当在公司登记机关指定的报刊上声明作废，申请补领。 公司登记机关依法作出变更登记、注销登记、撤销变更登记决定，公司拒不缴回或者无法缴回营业执照的，由公司登记机关公告营业执照作废。

『叁』 法定代表人对特定事项真实性承担法律责任的声明怎么写

1，法定代表人对特定事项真实性承担法律责任的声明，通常是在企业发专生财产损失，要属按照税收政策规定及时收集的对特定事项的企业内部证据。
2，在声明中要特别注意：注明法定代表人个人信息、特定事项的信息

法定代表人对特定事项真实性承担法律责任的声明
本人（法定代表人）**，（身份证号码**）郑重声明：**资料全部真实可靠，无弄虚作假行为。如有虚假、伪造、欺骗、隐瞒、谎报等行为，本人愿意承担所有由此引起的法律后果，并接受有关部门依据有关法律法规给予的处理或处罚。
企业法定代表人：（签名）
（企业公章）
年 月 日

『肆』 房屋出租免责声明怎么写

居民房屋租协议书 租： (简称甲) 承租： (简称乙) 根据《华民共合同》及相关律规规定甲、乙双平等、自愿基础甲XXX路XX#XX单元XXX房屋租给乙使用明确双权利义务经协商致订立本合同 第条 房屋面积、设施情况 1、租房屋面积共XXX平米(建筑面积) 2、该房屋现设施、设备情况详见合同附件 该附件作甲按照本合同约定交付乙使用乙本合同租赁期满交该房屋验收依据 第二条 乙应提供身份证复印件供本租赁使用 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹自________月____起至________月____止 2、乙向甲承诺租赁该房屋仅作居家住房使用 3、租赁期满甲权收租房屋乙应期交 乙要求续租则必须租赁期满月前书面通知甲经甲同意重新签订租赁合同 第四条 租金及支付式 1、 该房屋每租金XXX元(写： XXXXX) 2、 房屋租金支付式： 乙签订合同性支付租金XXXX元整同缴纳押金XXX元押金租赁期满乙归钥匙并缴清水、电、气等费用性息退 第五条 房屋修缮与使用 1、租赁期内水、电、气、数字电视等使用费及维修保养均由乙负责承担 2、乙应合理使用其所承租房屋及其附属设施附件所列物品损坏乙应照价赔偿 乙改变房屋内部结构、装修或设置房屋结构影响设备设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征甲书面同意施工租赁期满或乙责任导致退租所责任均由乙承担 第六条 房屋转让与转租 未经甲同意乙转租、转借承租房屋 第七条 其约定事项 1、____________ 2、____________ 第八条 本合同自双签字效 第九条 本合同及附件式二份由甲、乙双各执份具同等律效力 甲签字： 乙签字： 身份证号： 身份证号： 电： 电： 签约期：XXX月X

『伍』 在租房中房东应该承担怎样的法律义务

最准确的说法，房东就是应当承担违约责任 。

出租人有一个义务叫适租义务，这个义务决定了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途的，如果违反这个义务就构成了根本违约，承租人可以解除合同。依据是合同法94条之不能实现合同目的，也就是根本违约。

当然，上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上明确约定了之前的电费都由你来付，那房东就没有违约，自然也没有责任 。

(5)租赁法律责任声明扩展阅读：

根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)

此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患。

对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。

有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。

但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能"怕麻烦"而对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

『陆』 租房时房东哪些责任和义务应该承担

一、房客"身份"要看清

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)

此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患哦。

二、意外事故要当心

近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。

一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。对此类可能出现的"意外事故"，房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

租客在入住之前，也应该仔细检查电路、管道安全，一旦出现问题应该马上找房东，房东有责任更换。当然有问题的房子还是别租了

三、不良案件要提防

出租房内发生盗窃等不良案件，租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患(如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等)，或者房东在安全方面有过错(如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等)而使小偷轻易进入，则房东是需要承担连带责任的。

因此，对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。

四、日常维修需负责

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。

有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。

但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能"怕麻烦"而对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

(6)租赁法律责任声明扩展阅读：

出租登记

租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件：

（一） 国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：

1、《房地产权证》；

2、房地产权属证明书；

3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同；

4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书；

5、其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）；

6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭：

（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；

（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；

（3）《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》；

（4）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；

（5）产权具结书等资料办理。

如超过半年，建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书，则不予办理租赁登记。

（二）集体土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：

1、《房地产权证》；

2、《宅基地证》；

3、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》。

（三）与限制房屋处分权有关的资料：

1、共有房产的，须提交其他共有人同意出租的文件；

2、转租房产的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租的约定条款，须提交原出租人同意转租的书面证明；

3、已抵押房产的，应提交抵押权人同意出租的证明文件；

4、受委托经营管理房屋的，应提交合法的授权委托书。

『柒』 房屋租赁过程中的法律责任！

如果你此举严重违抄反了公司规章制度，公司追究你的责任可能是有道理的。你可以建议公司以欺诈为由起诉出租方，同时保留追究出租方刑事责任的权利，如果通过起诉挽回了经济损失，你可以请求公司从轻发落你。如果公司不肯起诉出租方，你可以自费请律师（以公司名义）起诉出租方，挽回损失之后请求公司免于追究你的工作失误责任。
以上是我个人建议，仅供参考。

『捌』 经营场所租赁合同的违约责任

1.您朋友与超市签订的是场地租赁合同符合法律规定因此合法有效不能视为无效合同。
2.因为你们之间有约定即超市与你约定了免责条款。如果能赔偿的话应当赔偿你朋友搬迁费、租房的中介费、新租场地租金高于现租金的部分及其他因此造成的损失。
个人观点先不搬等他起诉或协商。

『玖』 朋友租赁我的车牌 虽然不合法 但是还是签订了一份免责声明 说明他用我的牌子一切后果责任由他负责。我

你俩签订的协议无效，
因为那个车牌的登记信息是你，
违章了就得你去交罚款，
说个难听的话，
朋友再好，除了媳妇不借，车也不借。
车牌也不能借，最后他不交罚款，你就挨坑。
什么朋友啊？纯粹的酒，肉，朋友。