民国房产证法律效力

㈠ 民国时期房产证都能证明些什么

晕 全中国都被他们过来了！国民党都被消灭了！

㈡ 民国时期的房产证还管用吗

请问光绪念五年民国时期房产证有用吗

㈢ 1952年颁发的《土地房产所有证》是否合法是否有效政府还承不承认它的法律效力

1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房产证明只能作为参考，因为上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，如果当事人及其继承人没有对此提出异议，房产就按公共财产处理了。

新中国成立至今，我国的房地产权属登记经过以下几个阶段:

第一阶段（1949年-1955年），公有制和私有制并存。对公共房产进行管理和分配，私有房产仍允许买卖，但应在政府房产管理机构登记，发给房产契证。

第二阶段（1956年-1965年），全民所有制和集体所有制阶段。将私有制土地和房屋通过社会主义改造逐渐转变为集体所有制，不再进行确权登记。

第三阶段（1966年-1978年）房地产权属登记全面停滞。

第四阶段（改革开放至今）依法建制、创新发展。1982年，国家城市建设总局《关于城市（镇）房地产产权产籍管理暂行规定》出台，重新开启房地产所有权登记工作。随后这些年，相继制定和颁发了《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《土地管理办法》、《城市房地产管理法》和《物权法》，我国房地产权属登记制度日趋规范化、法律化。

(3)民国房产证法律效力扩展阅读：

相关案例《男子持1952年房产证讨窑洞未果告政府败诉》

刘占荣有1952年的“土地房产所有证”和“契正契线”，还有一份“陕甘宁边区房窑证”，但那三孔窑洞的主人却早已换了人。关于延安祖上留有三孔窑洞的事成了刘占荣家人的心病，每每谈及，大家都不免遗憾或抱怨。

刘占荣于2010年12月22日向延安市宝塔区人民法院递交诉状，起诉延安市人民政府和其法定代表人、市长梁宏贤，认为延安市人民政府向刘宝山后人等住户颁发的房产证侵害了刘德本后人刘占荣的权利，要求撤销此前颁发的相关房产证。

2011年8月，延安市宝塔区人民法院做出一审判决，撤销延安市人民政府给刘宝山等人颁发的房产证，并承担这一行政案件的诉讼费。法院的工作人员告诉刘占荣，只有原来的土地使用证撤销了，土地管理部门才能重新确认刘家对这处房产的拥有权和继承权。

但很快，律师告诉刘占荣，延安市人民政府上诉了。2011年10月，延安市中级人民法院对此案签发行政裁定书，认为一审“判决认定事实不清、证据不足、适用法律不当”，要求撤销一审判决，并将此案发回重审。

2012年4月，延安市宝塔区人民法院做出再审判决，刘占荣败诉。理由是刘占荣的主张权利超过了诉讼时效。

2012年7月，延安市中级人民法院签发行政裁定书：驳回上诉，维持原裁定。

拿到中院裁定的第三天，不服裁定结果的刘占荣向陕西省高级人民法院递交申诉状，要求省高院介入对此案的认定审理。三个月后，他接到了一份法律文书，本以为是省高院的开庭通知，但信封打开后他傻眼了，里面装的是延安市中级人民法院的“驳回申诉通知书”。通知书认为延安市中级人民法院前面做出的行政裁定正确，刘占荣的诉讼理由不成立，故“依法予以驳回”。

延安市中院和宝塔区法院都谢绝了记者的采访，他们的理由是判决依据都在判决书里。延安市国土资源局城南分局负责人杨勇答复记者说，上世纪50年代的房产证明只能作为参考。他说上世纪80年代初期国家对房产进行过确权，但刘家后人并没有对此提出异议，刘家的房产所以就按公共财产处理了。

㈣ 民国时期的房产证现在是否具有法律效力

没用了，80年代我国就做一次房屋总登记的工作，那时候的房子基本都被确权了，你的房子肯定已经被占有了，别人也确权或是办过证或是被国家没收了

㈤ 1986年的房产证和民国时期的房产证哪个到现在具有法律效应

1986年的那个有效。民国那时候到现在都改朝换代了，怎么可能还有效

㈥ 民国时期的房产证现在是否具有法律效力

民国时期的房产证现在应该不具有法律效力，因为年代太长久了，所以现在不可能够作为依据使用

㈦ 民国的房产证现在还承认吗

法律分析：民国时期的地契和契约现在政府尊重历史是承认的，除非有这时间后的证据表明房产有转移现政府不予确权，祖产的产权人健在办产权证没问题，祖产产权人已不在，继承人协商一致经过公证也能办理产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

㈧ 中华民国时期发的房产证还有用吗

中国民国时期的房产证怎么还能用呢？

新中国成立以后，那时候还没有商品房的概念，商品房是80年代以后才在中国出现的。也就是说80年代以前的房子都是国家的。所有房子都没有房产证，所有房子的房产证都是不被承认的。20世纪70年代中期以来，许多发展中国家针对本国具体情况，采用各种各样的措施，对国有经济进行整顿和改造。也就是国有企业进行了一次分割，转型了一部分国有企业，让这些企业自力更生，并给这些企业补偿了一部分房子，这些房子只是使用权，并有从国资委哪里的承租合同，也即是使用权证书。在到商品房时代的时候，一部分使用权的房子转为了产权房，但是直到目前为止，市场上仍有大量的房子只是有使用权。但随着城市建设进程步伐的加快，此类性质房屋将会越来越少。因为十之八九都是将要面临的拆迁房。

这些就是我国房屋的基本发展了，很明显你的那个国民时期的产证，是肯定不能用了，不过现在政府比较人性化，对于既成事实的历史遗留问题，可以到当地政府的有关部门进行审批，如果是你祖上留下的东西，还是可以归为私有财产，能不能重新办理中华人民共和国的产证，我还真是说不上来，但是你可以去试一试！

㈨ 民国的房产证现在有法律效力吗

没有法律效力了,以建国后新的房产登记手续为准.

㈩ 民国时期房产证有效吗

肯定无效了