天花板漏水法律责任

① 安装在楼下天花板的水管漏水归谁的责任

根据你们之前签订的，防水工程协议书，已经说明，防水工程所造成的事情，你们一律不负责，那么依照合同协议书，你们是不需要交纳相关费用。

② 地板漏水的责任划分的法律依据是什么我想核实下~

有防水要求的地方，如卫生间，开发商提供5年防水质保，质保期内，漏水了，非人为像你说没有任何破坏性操作，开发商责任，但有些地方是没有防水要求或是过了质保期的，前者没有防水要求，如果漏水肯定是使用不当等造成，后者，过了质保期，漏水了，也是自已负责。所以一般漏水了，是楼上维修到不再漏水到楼下为止，并赔偿相应损失，如果是顶楼的，这个属于公共部分，应该是楼上下大家责任。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

③ 卫生间天花板漏水责任归属

应该找楼上的。房子重买后产权就归业主方了。也就是说你搬进去后任何时候发现漏水都可以找楼上的，楼上在房屋保修期内可以找开发商。物业只是帮助修理，没有保修义务，而且是收费的。我打个比方：买了车因为刹车失灵撞人了，假设没有保险，在保修期内，也是撞人的人先赔钱再找厂家索赔。要是过了保修期出事只能车主自己赔，4S可以修车但你也要付钱。

④ 咨询：天花板渗水谁承担责任

应该是盖楼方，或者是务业的责任，你不用担心，费用不用你出

⑤ 房屋漏水怎么认定责任

房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题，还有是业主使用或装修不当，再有版一个就是正常使用老权化造成漏水，根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担。