房地产评估的法律效力
㈠ 房产管理局 出示 评估价 具有法律效力吗公证处的公证费是不是按照这个评估价进行收费啊
房管局的给出的评估价一般也是有评估公司评估的，在交易时由税务部门进行专评估收税。涉属及诉讼的评估由法院指定的具有资质的评估公司评估，通过由原被告双方共同商定一家。公证处的收费建议拨打当地公证部门电话询问。
㈡ 房地产估价机构备案证到期后，估价结果还有法律效应吗
这个要看评估报告出具日期，如果评估报告出具之日，备案证有效的话，那么理论上讲评估结果具有法律效力。如果是备案证到期之后出的评估报告，那就不应采信。
当然如果评估公司有相关主管部门出的书面证明其能继续执业的除外。
这个就需要看评估公司能否提供证明材料了。
㈢ 房地产估价报告对被拆迁人的法律效力急！！！
只要你没在拆迁（补偿或安置）协议上签字，就可以。
拆迁评估报告里内面只是对你的容房地产价值进行评估，你如果对评估报告有异议，可以提出异议或要求专家委员会进行评议该报告。评估报告没有所谓的法律效力。只是一个关于你房屋拆迁时候如何补偿的一个参考文件。
拆迁补偿时，不光包括拆迁评估报告里面的价格，还有很多什么搬家奖励、安置补偿款、移机费、停产停业损失等很多其他的款项。
你如果对给拆迁公司告知你的拆迁补偿总款项不满意，可以找拆迁公司去谈。
你对评估报告里面某项有异议，也可以找当地的房管部门去申诉。
㈣ 请问房屋修复评估报告能有法律效力吗
房屋修复评估报告是由具有评估资质的机构，在按照规定的程序进行勘察以后出具的评估报告，这个报告具有法律效力。
㈤ 未经有关部门批准，私自对自己的房产进行价值评估，有法律效力吗
个人可以对自己的房产进行评估，这是合法的，只要有资质的评估公司评估出来的价格都可做房产价值的依据，可做为诉讼的证据
再一点，拆迁和税务局也不能随便说你房子值多少钱，他们也有依据，那就是城市指导价，评估公司也是基于这个价格出的评估报告
㈥ 评估机构的鉴定结论有何法律效力
如果是正抄常情况下的房屋出售、财产分割、抵押借款、投资入股等等，需要确定房屋的现时市场参考价值，就委托进行资产评估。如果房屋是涉案资产（如涉及司法诉讼、涉及经济赔偿等）就应委托进行司法鉴定评估，提示：有资产评估或房地产评估资质的机构并不一定可以进行司法鉴定评估，可以到当地的法院或公安局经侦部门去咨询一下，找他们认可的司法鉴定评估机构，评估结果才有效。
㈦ 请问：房地产估价公司可以评估房屋之中可移动的机器设备么出具报告加盖房地产估价师的印章具有法律效应
房地产估价公司是不能评估房屋之中可移动的机器设备，它出具报告加盖房地产估价师的印章具有一定的法律效力，但是评估结果只作为参考。要不怎么叫评估？
㈧ 单方面房屋评估有法律效用吗
准确的说：如果该评估机构合法有相关资质，评估师也有相关资质，评估程序符合当地规定，那么，该房屋评估报告就是合法的。
当然，对该房屋评估报告不服，可以自评估报告送达之日起十日内向评估机构申请复核，对复核结果仍不满意，可以在收到复核结果之日起十日内向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会作出的裁决为最终裁决。
㈨ 房产评估是怎么评的,
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。
房产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。
(9)房地产评估的法律效力扩展阅读
评估类型：
一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。