业主私自改水管法律责任

㈠ 业主私自改建公共落水管致人损害物业公司是否承担责任

不承担责任，应当直接向侵害人索赔。因为，物业公司是受业主委托为业主服务的，业主修理落水管不归物业公司管，出了问题，应当由业主自己负责。网友建议，仅供参考。祝你好运！

㈡ 业主私自更改下水管道，怎么处理

如果私自更改下水道管道的话，应该受到处罚的，而且这样是不经过别人同意，是这样做是不行的

㈢ 一楼私自改下水管道会不会承担法律责任

这可能是要自己承担法律责任的，肯定是不可以擅自这样做的，因为这样单着，这样做的话就会影响很多居民

㈣ 由于业主私自改造水管导致家里漏水造成人员受伤要求物业赔偿

业主私自搞的到水管导致家里漏水，造成人员受伤，要求物业赔偿，这个是无理的要求，你可以拒绝业主这样的要求。

㈤ 私自改造自来水入户水管是否违规

建议还是不要这么做。
如果觉得水压不够可以在自己家里安装一个压力泵来提升水压。

㈥ 一楼私自改下水管道会不会承担法律责任

一般来说，不会有法律责任，但是因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

另外根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为《物权法》第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；

（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；

（三）违反规定进行房屋装饰装修；

（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

(6)业主私自改水管法律责任扩展阅读：

案例：

近日，鸡冠区法院红星人民法庭调解了一起邻里之间私自改动公共设施引起恢复原状纠纷一案。

原告称其购买福兴天地小区楼房，于2016年2月25日从福兴天地鼎兴物业管理处拿到钥匙，入户后发现卫生间地面有污水，当时原告没有在意，过了一个星期之后发现卫生间下水管道被楼上501室私自改动。

经调查，被告501室房主经福兴天地鼎兴物业管理处同意取得原告家房门钥匙，在未经过原告同意下，私自进入原告屋内将卫生间坐便管道改动，被告的行为侵害原告的利益，原告起诉至法院。

审判人员接到案件了解情况后，承办法官考虑到邻里之间应该和谐相处，决定加大调解力度，这样不会让邻里之间的矛盾激化。法官首先到福兴天地鼎兴物业管理处调查和询问事情发生的经过，并两次到原、被告家中现场勘查，拍摄了录像和照片。

开始被告以工作忙没时间为由，不来法庭做调解工作，承办法官就两次去被告家里进行调解，承办法官的行动感动了被告，被告终于同意和原告坐一起协商此事，最终达成了调解意见，同意赔付原告一定经济损失。

装修本是为了美观和方便自己的生活，但过分追求美观，不考虑别人的感受，造成侵权就会引起邻里之间不必要的纠纷。

㈦ 私自修改下水管道属于什么问题违反了什么条例

属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。

地下管道属公共设施，属全体业主或街道所有，单户业主无权私自截断，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。

一、《治安管理处罚法》第一章第二十三条 有下列侵犯公私财物行为之一，尚不够刑事处罚的，处十五日以下拘留或者警告，可以单处或者并处二百元以下罚款：

（一）偷窃、骗取、抢夺少量公私财物的；

（二）哄抢国家、集体、个人财物的；

（三）敲诈勒索公私财物的；

（四）故意损坏公私财物的。

（五）故意损毁路灯、邮筒、公用电话或者其他公用设施，尚不够刑事处罚的。

二、《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外．并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

(7)业主私自改水管法律责任扩展阅读：

一、故意毁坏公私财物追诉标准：

（一）造成公私财物损失五千元以上的;

（二）毁坏公私财物三次以上的;

（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的;

（四）其他情节严重的情形。

二、故意毁坏公私财物罪审判标准：

（一）数额较大（福建省数额标准1万元－5万元）或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

（二）数额巨大（福建省数额标准5万元以上）或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。

“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的；破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失；破坏手段极其恶劣的；等等。

㈧ 私自改自来水管线违法吗自来水可以强制执行吗

如果三楼的人私自将自来水管道改了，导致楼上用户缺水，你们可以依法向人民法院起诉，要求恢复原状。

㈨ 物业私自同意楼上改水管位置,楼下户主能不能追究楼上和物业的责任

如果物业公司和楼上业主因改水管而对你造成侵权的话，你可以要求物业公司和楼上业主承担侵权责任。

㈩ 小区业主可以私自改下水管道吗

最好是不要，非专业人士而且不知道小区下水管道的布局，实在想改的话找下物管喔