评估价值虚高须承担法律责任
① 抵押物评估价值虚高 银行客户经理承担法律责任吗
申请抵押贷款，抵押物的评估价格高，那么你申请了抵押贷款，只要按时还款不出现逾期的情况下就可以，我认为银行客户的经理并没有责任。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
你只要按照你的抵押贷款合同，按时还款就可以了。
② 资产评估事务所造假适用什么法律怎么追究资产评估事务所的责任
如果是证券业资产评估机构涉嫌作假的，将违反证券法、公司法等。
追究责任：
行政责任可以向相关行政机关投诉，如证监会等，
经济责任，向法院起诉。
刑事责任，报警。
③ 抵押物评估过高评估单位负法律责任吗
就目前来看抵押物评估过高评估单位不负法律责任
我们有个公平合法原则吧，你不肯能同时满足双方，只有在客观公立的评估市场价值都就行。如果过高的话最好收回重新估价。
④ 因评估报告有误而造成了损失，那么评估机构是否承担赔偿责任
目前市场上评估机构出具评估报告错误，是不承担赔偿责任的，但是现在公评评估与太平洋保险合作首创了评估数据责任保险，就可以规避这个问题，如果因为评估报告问题造成损失就可以得到赔偿
⑤ 法律,社会上的评估公司乱评估承担那些法律责任
评估机构或者评估人员出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改回正答,给予警告,对评估机构、评估人员处以罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
⑥ 房地产评估公司对过高的评估报告要承担责任吗
小幅超高，在许可范围内的，无责任。
偏离真实情况过高的，就要追究责任了。
故意抬高价格、评估中有作假行为的，有可能会追究刑事责任
⑦ 评估机构违法的法律责任是什么
核心提示：城市房屋征收中评估机构及估价人员之法律责任 房地产价格评专估机构或者房地产估属价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款...城市房屋征收中评估机构及估价人员之法律责任 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
⑧ 银行贷款，评估报告部分作假，需要怎么承担法律责任量刑标准是什么
看你的行为、目的来定，可能涉及二个罪名，骗取贷款罪与贷款诈骗罪。
如光就做假帐牟取货款的为骗取贷款罪。
骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。本罪的法定刑为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第一百七十五条 以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役
贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的
⑨ 房地产估价师因评估价格过高给银行造成损失如何承担责任
如果评估价格明显高于市场价值，可以去法院起诉，要求评估公司赔偿损失，评估公司可以向房地产估价师追偿。
⑩ 评估公司高估冒算承担什么法律责任
提供虚假评估报告，依法追究相关责任，构成刑事犯罪的，追究其刑事责任