商铺租赁收据的法律效力

Ⅰ 商铺转让费收据有法律效应吗

商铺转让费收据有法律效应。
店铺转让费：租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。

Ⅱ 房租收据是否具有法律效力

当然有法律效力

Ⅲ 商铺转让费收据有法律效应吗

商铺转让费的数据肯定有法律依据的，你越愿意转让演员。这很正常，所以说一个愿意送给愿意缴纳采暖费。字样的行为，签订好了就可以了，有法律依据。

Ⅳ 房租收据有法律效应吗

房租收据对某一具体的房租租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。这就是它的法律效力。

一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据，而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。

(4)商铺租赁收据的法律效力扩展阅读：

在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。

一、合法转租，是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人，在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法转租是法律所允许，第三人和二房东签订的转让合同是有效的，受法律地保护，因此第三人享有占有租赁房屋的权利，此时原房东不能阻止第三人入住，如果不让第三人入住的构成违约。第三人就原房东的违约行为

可以采取以下途径来维护自己的权利：

1、先协商，在合法转租的情况下签订了租赁合同，如果原房东阻止入住的，第三人可以和原房东协商，也可以找二房东出面帮忙协商解决。

2、解除合同，如果合同签订后，原房东阻止入住的行为导致订立合同的根本目的不能实现的，可以解除签订的房屋租赁合同，这符合《合同法》有关的规定，因原房东的原因导致解除合同的应对二房东承担违约责任，原房东和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

3、到法院起诉如果不想解除合同的，就原房东的行为可以到法院起诉，要求原房东履行义务。

二、非法转租，是承租人没有经过房东的同意就将房屋租给了第三人。非法转租是法律所禁止的，因此承租人和第三人签订的房屋转让合同只在双方之间发生效力，不对原房东发生效力。

第三人入住的房屋属于无权占有，原房东可以拒绝第三人入住出租的房屋。第三人强行入住的，原房东也可以在不伤及第三人的人身和财产的情况下将东西搬走。

最后，为了避免不必要的麻烦，在签订转让合同的时候要先了解转让是否合法，如果是合法转让而签订合同的情况下对方违约的可以通过起诉来积极地捍卫自己的权利，必要时可以委托专业的律师协助处理。

Ⅳ 收款收据 法律效力

收据和收款证抄明最明显的区别是袭收据具有规范性，而收款证明不具有这种规范性，他比较随意，虽然也可以象收据一样设置成一定的模式，但他始终没有收据那样规范。再一个就是收款证明他是一个证明，用途相对松一些，比如：某人还了一笔银行贷款，银行就给他开具的是收款收据，不会是收款证明，如果银行这人将这笔钱黑了的话，银行就可以请求这人出具收款证明，从而核实问题；也可以是几个单位之间的协查，可以出具收款证明来证明某人的还款行为，在这种情况下是不可能再开具收款收据的。

Ⅵ 收据到底有没有法律效力

收据到底有法律效力。收到交来的钱或物，写给送交者的作为凭据的条子，叫收条。 一张完整的收条包括标题，正文，署名和时间四部分。内容完备符合法律规定的内容和形式的收条具有法律效力。一般来讲，收条应包含交纳人，收取人，交付理由，交付内容以及交付时间五个要素。当收条的以上五个必备要素齐全后，收取人在收条上签字盖章即生效。
法律依据：

Ⅶ 收据有没有法律效力呢

收据当然是具有法律的效力，在我们的生活中很多地方都会利用到收据，这也就是一份凭证，可以拿来当作证据来说明相关的情况。

收据是我们日常生活中经常会用到的东西，很多时候都会有它的身影 ，即使是我们生活中一个很小的东西都是可以开收据。很多小商店也会有收据的存在，可以说收据就是与我们的生活息息相关，只要上面的信息是完整的，那么就具有法律效力。

收据的到来给大家十分的便利，并且可以给予一份保障，让人觉得交易是有安全感的。现在这个社会都讲究一个事实，收据的存在就是最好的说明，可以帮助人了解到自己的合法权益。很多时候收据也是可以证明自己买卖的行为，避免矛盾的产生，对于大家的生活都是有帮助的。

Ⅷ 租赁协议书交了款没有开收据有效吗有法律效力吗

你犯了一个莫大的错误。 根据我国合同法的规定，只要双方意思达成一致，并经签字认可，该合同就成立并生效了。但如果你不是要收据，如何才能证明你履行了合同的主要义务，缴纳租金。如果不能证明你缴纳了租金，我还能使用该租赁的土地吗。并且你还要承担违约责任。 当然我是从法律的角度分析你的问题，不是说一定会发生这种情况。

Ⅸ 收条有法律效力吗

如果你不接受涨价，房东将店铺出租他人的话，你可以用该收条为证据起诉他违约。同时要求他支付违约金及继续履行协议。