保证书房产有法律效力

㈠ 房屋过户与手写保证书是否具有法律效应的问题

首先，最好写一个协议，把事情的来龙去脉写清楚并约定好责任。以确保无后版患。这个协议权可以包括你所说的让你老公写的保证书。这样三方签字，摁手印同样具有法律效力。如果不放心，最好还是公证一下。因为，单纯的协议，在法庭上（是说万一）需要经过法庭的调查举证质证才决定是否采信的。而经过公证的协议，不需要法庭调查可以直接作为证据使用。
还完贷款可以要求过户写你们夫妻的名字。过户费包括契税、个人所得税、可能的营业税及工本费等。和房屋的面积大小、购买时间长短有关系。最好到时去房管局先咨询好。
目前贷款时你公婆换，所以你也无法存留证据。只有你们自己还钱，才有还贷款的凭证。保留好就行了。

㈡ 婚内财产保证书有法律效力吗

财产保证书在婚内有效，财产保证书在夫妻双方平等自愿的情况下签订保证书，保证书由保证方书写，内容要合法、实事求是，落款写保证书一方签名并写明日期。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

㈢ 房产承诺给子女的承诺书怎样才具有法律效力

承诺书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等 就可以收到法律回的保护。实际上答 承诺书就相当于协议书一样。例如 夫妻间相互承诺 如果任何一方主动提出离婚或者有其他损害婚姻的行为 那么该方就主动放弃家庭财产权利等 这样的承诺就具有法律效力 人民法院是给予支持确认的。
单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为，重在承诺人的自觉履行与践行，不具有合同效力;如果承诺书中如涉及财产内容的，相关的证书如房产证，双方到当地公证处办理

对于承诺行为的履行，没有法定的强制执行力的法律依据，公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书，只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据，但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为
保证书承诺书自愿签订的均是有效的.
具有法律效力必须满足三个条件：
1、保证书、承诺书是一方真实的意思表示；
2、保证书。承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；
3、保证书。承诺书的内容没有违反公序良俗原则。

㈣ 房屋交易承诺书有法律效力吗

这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则
最好双内方的交易容的信息来源没有经过中介公司！
中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易，他可以要求你签订承诺书进行保证，所以这个承诺书是合法有效的，只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性，根据一般的交易习惯，中介公司防止的是近期你和看房人进行交易，所以，建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易，否则要承担违约责任。如果中介公司起诉，你可以要求法院减低违约金。

㈤ 保证书有法律效力吗

双方协商一致签署的协议，内容部分有效，对财产部分的约定是有效的

㈥ 购房时的证明书或保证书有无法律效力

你这样子的主要风险在于：你要证明你支付的款是购房款，而不是其他经济来往。所内以目前的情容况，你是承担了一定的交易风险。所以，虽然不能签订正式购房合同，但是可以先签订一个内部合同或者意向书之类的，可以证明开发商收的钱是购房款。 开发商出具的证明并不具有太大的法律意义，最大的意义在于证明收到的钱的性质。如果他到时候不履行合同，你也只能主张赔偿损失。因为没有正式合同对不交房或者不办证的违约责任的约定，所以你可能最多只能得到利息部分的损失赔偿。还有一点要明确，你一定要留意你们签合同的主体，是个人卖房还是开发商卖房（买卖合同的落款公章），如果是开发商卖房，合同一般都是经过房管局审批的。

㈦ 私底下写的保证书关于房产归属权的有法律效益吗

只要签字就具有法律效力。

㈧ 房产承诺书是否具有法律效应

有效，可以。但是对于房屋的产权还是以登记为有效要件的，如果对方在另外一方不知情的情况下把房子卖了，就没办法了。只能是分卖房款。其他的只要等到可以变更的时候变更下就好了。

㈨ 房屋赠与的保证书有法律效力吗

房屋赠与的保证书有法律效力，那就是赠与合同。除了具备公益性质、道德义务性质以及经过公证以外，赠与人交付赠与物之前，可以撤销赠与。