加油站租赁经营的法律效力

A. 个人独资的加油站能否转租给其他个人经营，签订的合同是否有效，

无效。不合法，违反国家强制性规定。

B. 甲方将自有加油站租赁给乙方经营，请问甲方应如何纳税

甲方此行为应属于营业税征收范围中的“服务业－租赁业”，应该就租赁收入交纳“营业税”。
同时要交纳：
城建和教育费附加；实交营业税的10%；
就租赁合同交纳印花税；合同记载金额的千分之一；
如果土地使用权属甲方，还要交土地使用税；
如果房产所有权属甲方，还要交房产税；
就实际应纳税所得交纳所得税。

C. 加油站租给没有经营资质的个人合法吗

不合法。
《中华人民共和国行政许可法》第四十九条规定：被许可人要求变更行政许可事项的，应当向作出行政许可决定的行政机关提出申请；符合法定条件、标准 的，行政机关应当依法办理变更手续；第八十条规定：被许可人有下列行为之一的，行政机关应当依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）涂 改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的。商务部令2006年第23号《成品油市场管理办法》第三条规定规定： 国家对成品油经营实行许可制度；第三十六条规定：成品油经营批准证书不得伪造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形式转让。

D. 租赁加油站经营是否合法

法律分析：是合法的，租赁经营加油站作为石油销售企业的一种经营模式，是指在不改变加油站的所有权和经济性质（企业类型）的前提下，采取所有权与经营权分离的方式，加油站所有人（以下简称为“出租方”）将加油站在一定期限内交由石油销售企业（以下简称“承租方”）经营，承租方向出租方交付租金并依照租赁经营合同规定对加油站实行自主经营的经营方式。租赁经营期间，加油站的所有权和资产处分权，以及依租赁合同取得租金等权益仍归属加油站及其投资者，而承租方根据租赁经营合同在租赁期内取得加油站的经营管理权和收益权、生产经营设施设备等的使用权等权益，并负有向出租方交付租金的义务。租赁期间，被租赁经营的加油站的法律地位、名称等均不改变。双方的权利和义务等均由租赁合同（协议）予以明确。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

E. 租赁证照齐全的石油公司加油站算非法经营罪吗

租赁后要办理你名下的成品油零售经营许可证、营业执照、危化品经营许可证，不能直接用原企业的上述证照

F. 2002《危化条例》里规定，私人加油站出租违法吗

违法，应办理相关手续。

危险化学品安全管理条例
（2002年1月26日中华人民共和国国务院令第344号公布2011年2月16日国务院第144次常务会议修订通过）

第七十七条未依法取得危险化学品安全生产许可证从事危险化学品生产，或者未依法取得工业产品生产许可证从事危险化学品及其包装物、容器生产的，分别依照《安全生产许可证条例》、《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》的规定处罚。
违反本条例规定，化工企业未取得危险化学品安全使用许可证，使用危险化学品从事生产的，由安全生产监督管理部门责令限期改正，处10万元以上20万元以下的罚款；逾期不改正的，责令停产整顿。
违反本条例规定，未取得危险化学品经营许可证从事危险化学品经营的，由安全生产监督管理部门责令停止经营活动，没收违法经营的危险化学品以及违法所得，并处10万元以上20万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第九十三条伪造、变造或者出租、出借、转让危险化学品安全生产许可证、工业产品生产许可证，或者使用伪造、变造的危险化学品安全生产许可证、工业产品生产许可证的，分别依照《安全生产许可证条例》、《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》的规定处罚。
伪造、变造或者出租、出借、转让本条例规定的其他许可证，或者使用伪造、变造的本条例规定的其他许可证的，分别由相关许可证的颁发管理机关处10万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，没收违法所得；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任.

G. 加油站经营权租赁行为是否征收营业税

加油站经营权租赁行为如果单独核算，属于营业税征收范围，就要是否征收营业税，如果没有单独核算则一并增收增值税

H. 加油站经营权属于动产还是不动产

摘要 加油站经营权既不属于动产也不属于不动产，它是行政许可获得的权利。

I. 加油站租赁经营合同,要求把所有证照过户到承租方,符合法律吗

成品油经营许可证，是不可以作为条件转让、转租或转借的。

根据《成品油市场管理办法》第三十五条 商务部和省级人民政府商务主管部门应当将取得成品油经营资格的企业名单以及变更、撤销情况进行公示。

第三十六条 成品油经营批准证书不得伪造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形式转让。已变更或注销的成品油经营批准证书应交回发证机关，其他任何单位和个人不得私自收存。

《成品油市场管理办法》第二十九条 成品油经营企业要求变更成品油经营批准证书有关事项的，应向申请部门提交下列文件：

经营单位投资主体未发生变化的，属企业名称变更的，应当提供工商行政管理部门出具的《企业名称预先核准通知书》或船籍管理部门的船舶名称变更证明；属法定代表人变更的，应附任职证明和新的法定代表人身份证明；不涉及油库和加油站迁移的经营地址变更，应提供经营场所合法使用权证明。

经营单位投资主体发生变化的，原经营单位应办理相应经营资格的注销手续，新经营单位应重新申办成品油经营资格。