土地确权证法律效力
『壹』 土地确权和土地使用证的法律规定
法律分析:城市市区的土地属于国家所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
『贰』 土地确权签字后有法律效力吗
您好,必须有法律效力,至少能证明你具有合法的使用权或所有权,且具有排他性。
『叁』 安徽土地确权证有什么法律效应
依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属内关系和他容项权利内容的证书称为土地确权证。
土地确权登记发证,可查清宗地(土地登记的基本单元)的权属、面积、用途、空间位置,摸清土地利用情况,解决土地权属争议。根据国土部相关规定,明年底,农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转,这样我家的地不会再撂荒,利益又能得到保障。
『肆』 关于土地使用证的法律效力问题!
一,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
二,相关的法律规定:
1,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯;
2,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证;
3,中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证;
三,土地使用证:
1,土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
2,证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致;
3,土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动;
4,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
四,国有土地使用证的内容:
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积;
③备注、变更记事、附图以及证书的编号等。
『伍』 拥有土地确权证的法律效力
至少能证明你具有合法的使用权或所有权,且具有排他性。
『陆』 在土地确权中,原来颁发的土地使用证有法律效力吗
按道理应该是按土地原承包人进行确权。凡权属不清或有争议的承包地应专由村、组调查解属决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂不能解决的,划定争议区,查清争议区的位置、面积、形成原因,并登记造册,记录在案,待化解争议后再进行确权公示和登记。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
『柒』 农村土地确权证丈量但没发证,有法律效力没
农村土地承包经营权证书是土地承包者依法拥有承包地的法律凭证,在土地确权尚未发证之前,其丈量的面积没有法律效力。
『捌』 土地确权证有法律效果吗,村干部强行分确权证
土地确权证当然有法律效力。所以每一个农户都应当重视土地确权,而你们那村干部强行分确权证,就是看到这里面的法律保障分量和土地利益。
『玖』 关于土地证的法律效力
分配土地时的证人证明,以及村里出具1998年分配土地的真实情况和分配土地的有效性,比如当时和你同时分配土地现在己确权的村民。或者能说明甲持有的土地证己失效等证明。
『拾』 土地确权后新证发了,旧证还有法律效力吗
土地确权后发新证已经几年了,这也是国内改革的一大突破,土地确权后重新确定了土地人的权利,新证发下来了确定法律效力,从前的旧证同时作废,应该没有法律效力了。