房产手书遗嘱有法律效力吗

A. 由遗嘱人自己写的房产遗嘱有法律效力吗

由遗嘱人自己写的房产遗嘱，是有法律效力的，这叫自书遗嘱，是遗嘱的一种形式。
《继承法》第十七条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

B. 父亲想把财产房产留给儿子私下手写一份遗嘱在法律上有效吗

基本上也要依据法律划分遗产，也不能随意指定继承人，遗产继承人的权利也是受到保护的。

C. 房产遗嘱有法律效力吗

1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人

2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

3、【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：

（一）无行为能力人、限制行为能力人；

（二）继承人、受遗赠人；

（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

4、【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

5、【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

6、符合以上2、3、4、5项条件的，遗嘱才有效，受法律保护。

(3)房产手书遗嘱有法律效力吗扩展阅读

遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱五种形式。自己写的遗嘱，被为自书遗嘱。作为完全民事行为能力人，对自己的遗产处分要清楚、明白、具体并注明立遗嘱的年、月、日，在两个没有利害关系见证人的见证下签字确认。

公证遗嘱由于经过公证机关的公证，所以公证遗嘱的法律效力要高于其他几种遗嘱，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱效力不如公证遗嘱，如果遗嘱有冲突，按照公证遗嘱执行。

“遗嘱”是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，
并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

D. 手写的遗嘱有法律效力么

遗嘱的效力与手写的还是打印的方式无关，遗嘱内容合法，形式没有太大瑕疵，就有法律效力，不用公证就有效力。

E. 手书遗嘱怎么才有效

手写遗嘱也就是法律上规定的自书遗嘱。自书遗嘱的生效要件有：
（1）遗嘱人书写遗嘱内容。
（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。
（3）遗嘱人亲笔签名。
（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边另行签名。

遗产的范围
遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，我国《民法典》规定遗产包括：

（1）公民的合法收入；

（2）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（3）公民的林木、牲畜和家禽；

（4）公民的文物、图书资料；

（5）法律允许公民所有的生产资料；

（6）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（7）公民的合法财产；

什么情况下遗嘱无效？
1、遗嘱人不具有完全行为能力。

《民法典》第22条规定，“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”

遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。因此，立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人，所立的遗嘱就是无效的。

《民法典》（2021．1．1生效）第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。

立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的；伪造的遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。（篡改也有可能导致部分无效，根据具体情况而定）

3、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。

遗赠抚养协议因是双务的合同，其法律效力最高，其次是遗赠、再次是继承。对同一财产有不同的方式的，以效力最高的遗赠抚养协议为准。如果，遗嘱与遗赠扶养协议、遗赠相冲突，冲突部分的遗嘱内容无效。

4、遗产中的消极财产大于或等于积极财产，即债务清偿后无剩余财产，导致遗嘱无效。

F. 房产遗嘱怎么写才具有法律效力

这么写房产遗嘱才有效：
1、写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示；
2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，否则遗嘱无效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。