打砸售楼处的法律责任

『壹』 老业主打砸售楼处维权明智吗

相当来不明智。
维权是自应当且理直气壮的，但是损坏他人财物，扰乱公共秩序，是违法的，弄不好要治安拘留哦。
那有人要问，开发商耍无赖怎么办？
不要怕，收集好证据（照片、视频、录音等等），拿起法律武器，通过举报投诉向行政主管部门反映，也可以向法院提起诉讼。都是正当的解决途径。

打砸，太不明智，本来是有理的，干嘛要通过不光彩的行为来歪曲自己的主张。

『贰』 多地房价跌了售楼处被砸 是维权还是违法

违法。维权可以通过法律途径合法维权，有购房合同可以按照购房合同列出的程序走。
房价下跌打砸售楼部更多的是人心态的不平衡后的暴力发泄。

『叁』 上海楼盘大降价，业主砸售楼处，这样的行为违法吗

该行为当然属于违法行为，且情节严重的话，也可以构成故意毁坏公私财物罪或者寻衅滋事罪。
1、首先需要肯定一点的是，售楼处里面的所有财产全部属于房产置业公司，对于该财产公司拥有完全的所有权。部分业主出于自身愤怒，毁坏置业公司的财产，属于《侵权责任法》上规定的侵权行为。应当承担相应的赔偿责任。
2、其次，就像上面很多朋友说的那样，炒楼本来就是一种投机手段，那些炒楼的业主本身就是希望利用放价上涨赚取差价，但“房价有风险，投资需谨慎”，这是每一个投资者或者投机者所必须知道和了解的事情。世界上没有稳赚不赔的生意，更何况这些炒楼者本来就目的不纯，在国家宏观调控之下，不仅不能够认清自己投资失误的责任，反而将问题归结在开发商和国家身上，个人对此表示十分鄙视。（第二段句号以后的内容完全是个人吐槽，因为对于这些炒楼者实在是太痛恨了……让我们这些80后天天扛着房子的沉重压力……当然愤恨的还有无良开发商……）
3、如果业主们砸售楼处的行为已经对于售楼处的财产造成了比较严重的破坏，依照《刑法》第二百七十五条，“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。”
4、另外，个人认为售楼处虽然是置业公司作为进行商业活动的场所，但是因为售楼处对不特定的大多数人开放，还应当属于公共场所。按照我国《刑法》第二百九十三条规定，“有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：…………（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。”
因此来说，首先业主砸售楼处，造成售楼处财务损毁，应当承担侵权责任；其次，业主砸售楼处，恶意毁坏公私财物，如果情节一定达到了定罪数额，可以成立故意损坏公私财物罪。同时在公共场所起哄闹事，已经造成了售楼处秩序严重混乱无法正常运行，并且公私财物造成了损毁的，应当同时认定业主寻衅滋事罪成立，故意损坏公私财物最与寻衅滋事最择一重处罚。

『肆』 刚买就降价，业主怒砸售楼处，这种做法是否违法

我认为业主砸售楼处的这种行为是违法的，售楼处有权进行报警，并要求赔偿。在山东青岛，有一个正在修建的楼盘，因为降价幅度太大，引起了已经购买房子的很多业主的不满。有的房子降了三四十万，有的房子则降了七八十万，单价从一万四千多一平方米降到了一万左右。有的业主表示，自己的挣的钱一下子就赔光了，希望开发商能够将自己买房的钱给退了，从此以后开发商爱卖多少就卖多少，他也不管。

并且房子降价这么多，也会让业主们怀疑这房子将来会不会烂尾，开发商会不会带着自己的钱跑路，这也是业主们坚决想要退房的一个原因。如果我是业主，我不会打砸售楼处，但是我也会要求开发商进行退房，因为没有人想眼睁睁地看着自己吃个大亏。

『伍』 “怒砸售楼处”是维权还是违法

当然是违法了。

违法的构成要素包括：
违法是一种危害社会的行为。单纯的思想版意识活动不能构权成违法。
违法必须有被侵犯的客体，即侵犯了法律所保护的社会关系与社会秩序，对社会造成了一定的危害。
违法必须是行为者有故意或过失的行为，即行为人有主观方面的过错的行为。
违法的主体必须是达到法定责任年龄和具有责任能力的自然人和依法设置的法人。
维权是指维护个人或群体的合法权益。维权的范围可能包括人身损害、土地纠纷、 医疗事故、婚姻、家庭、继承等民事纠纷，所进行的行政及司法诉讼。

『陆』 业主维权，情绪激动把售楼处砸了。开发商已经报警了，派出顺也把带头的叫去调查了。请问打砸的人会怎么

这是民事纠纷，协商调解为主，开发商也不想搞大。按道理及相关规定各退一步处理算了。

『柒』 戴律师，打砸售楼处是否有相应的法律处罚

相当不明智。
维权是应当且理直气壮的，但是损坏他人财物，扰乱公共秩回序，是违法的，答弄不好要治安拘留哦。
那有人要问，开发商耍无赖怎么办？
不要怕，收集好证据（照片、视频、录音等等），拿起法律武器，通过举报投诉向行政主管部门反映，也可以向法院提起诉讼。都是正当的解决途径。

打砸，太不明智，本来是有理的，干嘛要通过不光彩的行为来歪曲自己的主张。

『捌』 打砸店怎么量刑

打砸店属于故意损害他人财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第二百七十六条由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

(8)打砸售楼处的法律责任扩展阅读：

《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

第二十六条有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：

（一）结伙斗殴的；

（二）追逐、拦截他人的；

（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；

（四）其他寻衅滋事行为。

『玖』 有人说砸售楼部是房地产开发商自导自演的苦肉计，还是为了卖房子怎么看

网上经常看到一些去售楼处打砸的事件，主要是因为之前买贵了，现在售楼处降价了，买房的人觉得被骗了，找售楼处赔偿自己的损失。最开始，大家都觉得这是很气愤的行为，后来有人说这是某些开发商自编自演的小品剧，是因为楼盘的销售考虑的。是真是假，这个完全得需要聪明的你们去思考了。

两种情况都有发生，至于究竟是哪种？这就需要聪明的你们自己去分析了，买房得擦亮眼睛，千万别被开发商骗了，不然后续一些事情是难操控的。我觉得去楼盘现场亲自看看是最靠谱的行为。