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拆迀调查登记表法律效力

发布时间: 2022-03-24 14:21:12

『壹』 我家拆迁,发了一个表,这个表有法律效益吗

这是征求意见书,被拆迁人要写想得到的补偿利益,由拆迁人最终决定后公布拆迁补偿方案

『贰』 房屋拆迁签协议具有法律效力

一般依法签订的协议是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
一、生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
三、必须公证
这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。

『叁』 请问,关于拆迁款分配,签字按手印,有法律效应吗

有的,自古以来手印就有法律效力。

『肆』 农村拆迁到一半暂停了,但是有房屋测量登记表,村里书记,村长,还有拆迁办审核人签字,具有法律效应吗

这是没有法律效益的。因为登记表只是测量每家每户的面积依据,即便审核人签字,并不能说明什么,只能说测量了,具体拆迁与否得他们说了算。

『伍』 我想问的是拆迁房屋的评估明细表,这个表该不该领,领了之后是不是就等于同意了评估的价格有法律效力吗

涉及到房屋拆迁的,拆迁房屋的评估明细表被拆迁人当然是需要领一份的,但领了不等于同意评估价格,对评估价格有异议的可以提出来。只有被拆迁人对评估明细表的内容认可,并签字确认,才具有效力。

『陆』 最近我家小区这边要拆迁,前几天有人拿了《国有土地房屋征收调查登记表》来,我妈妈签了字,有影响吗

这只是拆迁或者征地前的调查阶段,后期还有很多程序要走,比如拆迁安置补偿协议的签订等,需要另外签订,前期的调查可能成为后期补偿等依据,是不同的法律文件,彼此之间不能代替,不会伪造的,放心吧

『柒』 拆迁安置房有法律效力吗

拆迁安置房买卖如果能够进行房屋过户登记就会有法律效力。我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋物权的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
【法律依据】
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

『捌』 拆迁的审批表有没有法律效力

如果有拆迁办盖章,是生效的。
至于有没有法律效力,要看是否符合事实情况,是否是拆迁办与被拆迁人的真实意思表示。
可是,为什么反悔呢?

『玖』 拆迁人的调查清单可以作为补偿依据吗

600一平米有区位价的补贴其他瓷砖地板啊不锈钢的东西另外算2楼阳台下面的面积算一半住房面积

『拾』 填写拆迁调查表后多久就要搬走

我国现行的拆迁法律的是2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,自2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》。具体可以参见以下链接 http://ke..com/view/70680.htm?fr=ala0_1,另根据2007年8月30日,十届全国人大...

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