小区管理规约的法律效力

Ⅰ 物业管理公共契约具有法律效力吗

有法律效力。抄
物业管理条袭例规定，前期物业管理的业主临时规约由开发商制定，对每个业主、使用人有约束力，业主大会成立后通过了业主规约对每个业主、使用人均有约束力，业主临时规约和业主规约就是物业管理的公共契约，每个业主。使用人必须遵守，否则开发商或业主委员会有权通过诉讼的手段规范业主规约。
在前期物业管理中，每个业主办理入住手续时签署的业主临时规约承诺书表明业主同意遵守业主临时规约，而业主大会通过的业主规约不需要每个业主签署业主规约，对每个业主以及使用人均有法律的约束力。

Ⅱ 物业管理规约有法律效力吗

管理规约的概念 开抄发建设单位或者业主共同制定的规范区分所有建筑物或者建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。管理规约有狭义和广义之分。广义管理规约包括临时管理规约和管理规约。通常将开发建设单位制定的管理规约成为临时管理规约。首次业主大会制定的业主规约称为管理规约，即狭义的管理规约。 管理规约的效力 管理规约对全体业主具有约束力。 管理规约的内容 第十八条管理规约应当对下列主要事项作出规定： （一）物业的使用、维护、管理； （二）专项维修资金的筹集、管理和使用； （三）物业共用部分的经营与收益分配； （四）业主共同利益的维护； （五）业主共同管理权的行使； （六）业主应尽的义务； （七）违反管理规约应当承担的责任。

Ⅲ 业主临时管理规约中物业费约定有法律效力吗

摘要 1、什么是物业管理规约

Ⅳ 《物业管理条例》哪条条规定管理规约具有同等法律效力

《物抄业管理条例》袭

第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。

Ⅳ 住宅小区的管理规约对规范业主的行为有法律效力吗

是否有效要分开区分。

如该管理规约是物业搞的，未经业主签字认可，则不具有法律效力。

如该管理规约是经过业主委员大会讨论通过，并经过公示的，那么对全体业主具有法律效力。

Ⅵ 怎么样概括物业规约的法律效力

业主规约或业主临时规约是物业管理7大制度之一，对物业管理区域内的每个业主、使用人均有法律约束力。
根据《物业管理条例》规定以及《业主规约示范文本》可以根据物业管理项目的具体情况进行增改和制定，业主临时规约由开发商负责制定，业主规约由业主大会负责制定，每个业主、使用人必须遵守业主规约，否则开发商或业主委员会可以根据业主规约的规定纠正违约业主、使用人，也可以向法院起诉纠正不遵守业主规约的业主、使用人的违约行为。
业主规约、业主临时规约对物业管理区域的业主、物业使用人均有约束力，是维护物业管理区域内公序良俗的业主自治管理的重要法律文件，任何单位和个人不得凌驾与业主规约之上。

Ⅶ 物业管理规约对新业主是否有约束力

物业管理规约，就是对全体业主的约束，不管是新业主还是老业主，一个小区就只有一个规约，不可能有对旧业主的规约，又弄一份对新业主的规约。业主规约是根据本小区情况（设施设备、建筑特点等）做出的一个全体业主共同的行为规范。

Ⅷ 物业管理规约的法律效力,对（） 不产生效力

管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

Ⅸ 什么是物业管理规约，物业管理规约有法律效力吗

什么叫物业公司，几个人集资50万就够成立物业公司，，，，