村委会房屋证明有法律效力吗

❶ 村委会证明有法律效力吗

法律分析：村委会证明如果内容与实际情况属实则具有法律效力，村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的，加盖公章以及负责人签字或手印。

法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第七条 村民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。人口少的村的村民委员会可以不设下属委员会，由村民委员会成员分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等工作。

❷ 村委会 出具 的房屋过户 证明 有没有法律效力

农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，版买卖房屋权的，双方须去区县国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）；
应注意：农村房屋买卖，只限于同一集体经济组织成员之间，即买卖双方户口须均是同一村委会，是否同一村民组并不关键，特别是城镇户口居民不能购买农村居民的房屋，这是无效的，不受法律保护。

❸ 村委会出证明有没有法律效力

这种需要看具体证明的事项的，有的事项村里可以证明，一般具有法律效力，而有的根本不能证明的。

❹ 村委会证明房屋所有权有效吗

法律分析：无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为，根据法律的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。

❺ 村委会出具什么样证明才具有法律效力

村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的，加盖公章以及负责人签字或手印。

根据我国《村民委员会组织法》第二章的规定，村委会的职责有以下几项：

（1）办理本村的公共事业和公共事务。

（2）调解民间纠纷。

（3）协助乡（镇）政府开展社会治安、计划生育等工作。

（4）管理本村的集体财产等。

因此，村员委员会根据在行使职责范围内组织、管理村民事务过程中所形成的必要记录而出具的证明，如村委会对本村人口具有管理职责，其对当事人家庭成员身份情况作出证明，该证明即属于民事诉讼法当中的公文书证，依法应予以采信。

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村委会的公书文证：

书证，是以文字、符号、图案等所记载的内容和表达的思想来对案件事实进行证据的书面文件或其他物品。根据制主体的不同，可将书证分为公文书证和私文书证。

根据我国《民事诉讼法》第六十九条、最高法院《证据规定》第七十七条之规定，在我国民事诉讼法中，对公文书证真实性予以推定。

公文书证是指国家机关或者其他公共事务管理组织在其法定职权或法律授权的范围内，依照一定的程序和格式所制的公务文书。

私文书证，通常为私人制作或国家机关、企事业单位、社会团体非基于法定职权或法定公务而制作的文书。根据我国民事诉讼法的规定，人民法院对于私文书证，应当辨别真伪，审查确定其效力，不能直接推定其具有形式证明力。

❻ 村委会证明的法律效力范围

法律分析：一、村民委员会出具的系反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信； 二、村民委员会超出其职责范围出具的含有主观认识的证明，应当视为证人证言，应由出具者或相关负责人出庭作证。

法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》

第一条 为了保障农村村民实行自治，由村民依法办理自己的事情，发展农村基层民主，维护村民的合法权益，促进社会主义新农村建设，根据宪法，制定本法。

第二条 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。

❼ 村委开具的房屋产权证明有法律效力吗

貌似农村房子是按人头分的，就是每个人有多大的建设面积是有规定的。不能单纯认为是谁建的就是谁的财产。这个证明如果再有乡政府的盖章可能有效。

❽ 村委会房屋证明有效吗

法律分析： 农村的房屋一般没有房产证，只有宅基证，即集体土地建设用地使用证，买卖房屋的，双方须去区县国土局办理权属变更登记手续，把宅基证由原宅基地使用权人（卖房人）变更为现使用权人（买房人）。

法律依据： 《中华人民共和国村委会组织法 》 第二十八条 召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委员会的任期相同，可以连选连任。属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。

❾ 村委会开具的证明是否具有法律效力

【法律分析】
村民委员会出具的反映其职责范围内客观情况的证明，可以认定为公文书证并予以采信。如与事实不符则该证明肯定是无效的。在村委会管辖范围内的，加盖公章以及负责人签字或手印。

【法律依据】
《中华人民共和国村民委员会组织法》 第八条 村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济发展。

村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。

村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者合伙的合法财产权和其他合法权益。