物业公司法律效力

⑴ 物业管理规约有法律效力吗

管理规约的概念 开抄发建设单位或者业主共同制定的规范区分所有建筑物或者建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。管理规约有狭义和广义之分。广义管理规约包括临时管理规约和管理规约。通常将开发建设单位制定的管理规约成为临时管理规约。首次业主大会制定的业主规约称为管理规约，即狭义的管理规约。 管理规约的效力 管理规约对全体业主具有约束力。 管理规约的内容 第十八条管理规约应当对下列主要事项作出规定： （一）物业的使用、维护、管理； （二）专项维修资金的筹集、管理和使用； （三）物业共用部分的经营与收益分配； （四）业主共同利益的维护； （五）业主共同管理权的行使； （六）业主应尽的义务； （七）违反管理规约应当承担的责任。

⑵ 社区出的物业服务说明有法律效力吗

即使是社区出的物业服务，说明也是有效力的，只要你签订了物业服务协议，那么就可以以此作为依据，跟物业进行打交道。

⑶ 《物业服务合同》是具有法律效力的规范文件，是物业管理的基本依据.对吗

物业服务合同是一个合同，并不是规范文件，因为合同是双方协商一致后的结果。只版要不违法权法律强行规定，就是合法的，是受法律保护的，双方应当按照合同的权利与义务来履行合同。而物业服务类的规范文件或者法律是签合同的基本依据。

⑷ 物业公司管理处印章有法律效力吗

物业公司管理处印章事实是有法律效力的

⑸ 物业公司群公告和通知有法律效力吗

物业公司的群通知和通告是没有法律效力的

⑹ 物业管理条例和物业管理法有什么概念上的区别

法和条例的区来别在于：

1、制订的机关源不同：法的制订是由全国人民代表大会及其常务委员会来完成的，条例的制订可以由地方人民代表大会及其常务委员会来完成，也可以由部一级主管机构来完成。

2、法律效力不同，法的效力一般高于条例的效力，条例与法不能抵触.

3、空间效力不同，有的地方性条例只能在某一地方生效,而法律的空间效力是中华人民共和国范围之内。

4、调整范围不同，法的调整范围可以涉及多个方面或多项内容，条例整范围一般是社会生活的某一具体方面或某一项具体内容。

综上所述,我国现只有《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。

⑺ 物业公司证明章有法律效力吗

可以作为物业公司的证明，具有法律效力。

⑻ 物业管理规约的法律效力,对（） 不产生效力

管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。