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50年代的地契是否有法律效力

发布时间: 2022-04-03 23:50:16

① 50年的地契还具有法律效力

如果你家的地契一直未发生变动,仍然有效。

② 五十年代的地契到现在还有法律效果吗

已经没有法律效力了,只是作为确认权属的一个参考依据。

③ 请问下50年土改时候的地契,现在还能有法律效应吗

根抄据最高人民法院的司法解释,五二年以前的老土地证没有法律效力,因为那是土地私有制时期的产物,与现行的土地公有制是不符的,经过土改后国家把土地都收归国有,以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
一、土改时实行的是土地私有化。在当时是有效的;
二、六十年代人民公社施行土地公有化(农村土地集体所有)。全国取消土地私有化。从那时起,该地契就已经失去效力,但可以作为文物证明那个特定历史阶段的特定事件,具有一定的保存价值。

④ 1951年政府发的地契是否还有法律效用

五十年代的地契,农村经历了人民公社、城市经历了一化三改造,八十年代土地回法颁布重新确权答颁证,现在已经没有法律效力。根据现行《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等相关法律的规定,我国的土地所有权只有两种形式,即国家所有和集体所有。

⑤ 我家解放前的地契还有法律效力吗

你的问律师

⑥ 50年前的地契还有效吗相关的法律条文有哪些

首先,我们先要确定一个问题。
宅基地分两种:一种是国有土地(如城市)上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地(如农村)上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。
因为城市现在这种问题已经很少了,所以估计你是在农村。

那么在农村的话,由于是集体土地,所以宅基地使用权无法继承,只能在你爷爷去世后,向村委申请,转至你父亲名下。所以你第一要去查证的是,现在这块宅基地在村子里头记在了谁的名下。很有用可能已经分配到别人手中了。

一旦如此,我们就没有什么方式去挽回这个权利。若依旧在你爷爷名下,你便可申请转至其子女孙子女所拥有。在此之后,要求宅基地霸占方禁止转让,返还土地

————武大-中大。珞行客

⑦ 解放初期的地契还有法律效力吗

没有。
《中华人民共和国宪法》
第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

以下仅供参考:
根据现行《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等相关法律的规定,我国的土地所有权只有两种形式,即国家所有和集体所有。私人所有的土地?对不起哦,您想多了。

您可能要问了,就算这前朝的地契不承认,我这还有本朝的地契呀?

这事儿我们不妨从头来讲。

战国以降,中国的土地所有制形式包括三种,即国家所有制、地主所有制和农民所有制。皇帝老儿都把国家的视作自己的,所以基本上土地都是私有的啦。历朝历代,新的政权建立之后,为了稳定社会、安抚民心,往往会对土地重新分配,把前朝地主的土地分给功臣和平民。有了自己的地,大家伙儿的生产积极性就高,国家能征收到的赋税也就多。所以新王朝的前期往往是所谓的「盛世」。随着时间的推移,一部分人或者豪取强夺,或者诚实经营,成了<del>土豪</del>地主;而另一部分人则或者时运不济,或者好吃懒做,卖掉土地成了佃户。在王朝的末期,土地的集中越演越烈,社会矛盾日益激化,再伴随着其他问题纷纷产生,王朝的衰落就不可避免了。于是朝代的更替就像单曲循环一样持续了2000多年,而土地所有制一直没有发生改变。

1905年,孙中山建立同盟会,其政治纲领中有一条就是「平均地权」。可是,革命尚未成功,国父先走一步。蒋中正接过国父的衣钵,本应着手进行土地改革,但是一会儿要安内,一会儿要攘外的,这事儿就这么耽搁了下来。

这一耽搁,就到了1945年。抗战胜利,举国欢腾,百废待兴。国共两党为了抢地盘、争人心,都不约而同地想起了一个法宝,那就是土地改革。一方面,中共颁布《中国土地法大纲》,在「解放区」实施土地改革,没收地主富农土地,分给贫农佃农。在实施的过程中,中共不用行政命令的方法把「恩赐」给农民,而是发动农民对地主搞阶级斗争。这样一来,分到土地的农民就等于纳了「投名状」,不得不把脑袋绑在裤腰带上参加革命,因为一旦中共失败,他们不仅会失去土地,还会遭到清算。(高!实在是高!)另一方面,国民政府就比较老实巴交,准备购买地主土地分给贫农,以期实现耕者有其田。对绥靖区内中共已分的土地,也不强迫农民归还地主。当然,地主带着民团回来的时候,以各种方法收回土地,政府也没有制止。总之呢,国民政府的土地改革比较捉急,直到退守台湾之后,才倾其全力的完成,为之后台湾经济的腾飞扫清了道路,这是后话不提。

大陆这边儿,1951年到1952年,中共政府在「新解放区」也开展了如火如荼的土地改革运动。还是老方法啦,发动阶级斗争,没收地主土地,分给贫下中农。至1953年,中国大陆大部分地区土地改革基本完成,将所谓的封建土地所有制变为农民土地所有制。广大农民兄弟分到了田地(和地主家的小老婆),对新政权的积极性都非常高,动不动就捐钱买个飞机什么的送到前线抗美援朝。到这个时候,土地还是私人所有的。@李超答案中的第三张地契也就是这个时期的反映。

可是好景不长,一边儿轰轰烈烈的土改运动还在没结束呢,一边儿潇潇洒洒的农业合作化运动又开始了。1951年,中央通过了《关于农业生产互助合作的决议》,说农民兄弟们不是都分到土地了吗,但是这种小农经济分散经营困难多多,要自力更生丰衣足食呢,大家还是得组织起来,办个互助组,这次都去帮我家插秧,下次都去帮你家收割,大家集资买头牛。在互助组这个阶段,土地仍是私人所有的。

1953年,中央又通过了《关于发展农业生产合作社的决议》,说党在过渡时期的总路线呢,就是要逐步实现对农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造。在农业方面,前两年搞的互助组还是卓有成效的,但是这种小规模的农业生产已经不能满足广大农民群众改善生活的需要了。所以农民兄弟们,咱们办个初级农业生产合作社吧,拿土地改革时候分到的土地产权入股,按劳分配和按股分配相结合,大家出钱出力,挖条水渠、垦块荒地、整点农具,积累一定公共财产。在初级社这个阶段,土地依然是私人所有的,只不过统一交给合作社经营和使用,社员按质按量收取土地分红。

1955年,毛泽东做了《关于农业合作化问题》的报告,说我看这个农村合作化运动日益高涨,但有些同志看不到广大农民群众愿意走社会主义道路的积极性,放任农村资本主义的自由发展,这是右倾机会主义,也就是跟我过不去。此话一出,全国上下拼了老命地开展农业合作化运动,仅仅花了3个月时间就在全国基本实现了农业合作化。到1956年底,参加初级社的农户达96.3%,参加高级社的农户达87.6%。而这个高级社,与之前的形式相比,差别就大了。农民加入高级社,就要把地契交出来,把牛、犁、车交出来,所有的生产资料统统折价「归公」。如此一来,农民就不再拥有土地产权,也就不再有按股分配,只剩下按劳分配。

那不是还有12.4%的农户没有加入吗?对的,像@李超姥爷家这样的中农(占所有农户的40%左右),世世代代勤恳经营,自家的土地都是祖宗传下来的,当然不愿意加入高级社。但是由于种种歧视,无法进行正常生产,往往撑了一两年之后也不得不放弃独立而入社。

One more thing.

1958年8月,毛泽东在与山东领导谈话时说:「还是办人民公社好……」此话一出,到10月底,全国74万多个农业生产合作社改组成2.6万多个人民公社,参加公社的农户有1.2亿户,占全国总农户的99%以上。至此,土地的私人所有制,在中国大陆被彻底消灭了。

总而言之,别说你是前朝的地契,就是本朝的地契,现在的法律也是不会认可的。

⑧ 地契是否有法律效力

地契具有法律效力。地契分为红契和白契,红契具有法律效力。

典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等,由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。

地契由卖方书立,内容包括土地面积、坐落、四至,地价,出让条件,当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。

未向官府纳税前的地契称为“白契”,经官府验契并纳税后称为“红契”。只有“红契”具有法律效力。地契由买方保存,作为土地所有权凭证,可以凭它作抵押贷款。

中华人民共和国成立后,在国家土地征用条例公布前(1953年11月前)土地允许买卖,在买卖土地时仍需书写地契。

(8)50年代的地契是否有法律效力扩展阅读:

地契来源:

早在东晋时期,政府就对田宅、牛马等买卖征收契税,只要买卖成交,就要交纳4%的税钱。自宋以后,交易者成交后,要按照规定交契约税。

官府在契约上加盖官印,称为“官契”或“税契”。由于印章是红色的,所以称为“赤契”、“红契”或“朱契”。与此相反,未纳税的契约因未盖官印而称为白契。

一经查出,按契价一半入官。清代对契约的管理更加严格,官府的税契格纸上都印有订立契约的规定,如有违犯,则“法不容宽”。契约一经形成,即对当事人有约束力,并且有法律上的效力。

古代买卖行为一般要订立契券。《周礼·天官·小宰》载,小宰的职掌,有“听称责(债)以傅别”,“听取予以书契”,“听卖买以质剂”。

所谓“傅别”、“书契”、“质剂”,都是契券。傅指“傅著约束于文书”,别指一别为两,双方当事人各执其一。

关于买卖的契券质剂,据郑玄解释,质是一种长券,用于人口、牛马一类大买卖;剂是一种短券,用于兵器、珍宝一类小买卖,两者都是由官府设置的质人替买卖双方制发。

秦、汉时不用质剂名称,一般称券、券书或书契。东晋时买卖奴婢、马牛、田宅须立文券。唐以后称券、书、契约、契券或文契。

⑨ 1954年的的地契有法律效力吗

1954年的的来地契有法律效力吗?法院会说维权自证据不足。你要用这个地契证明什么?需要提醒你的是,根据《土地管理法》第2条第1款规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。

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