中介的看房确认书的法律效力

A. 看房确认书是否具有法律效力

看确认书的内容而定。
一般这种确认书应该类似于承诺书或者购房意向书，如果内容没有约定主要购房条款，这种确认书是不能约束当事人的，当事人可以反悔。

B. 中介带我看房签的看房书，会有法律后果吗

严格意义上来讲该看房确认书的确有效，是否赔偿及如何赔偿看看房确认书中的条款。如果你不想让中介对你进行法律诉讼，有三种方法，一、过户后的房产证上不要写看房确认书中写的名字。二、如果业主没有与中介签委托买卖合同，我想中介也没法告你，人家业主都没有委托那个中介卖房，它有什么理由来告你。三、如果业主与中介签了委托买卖合同，但不是独家委托的合同时，你则证明你与业主联系上不是由于该中介的原因，就可以免责了。如果有朋友开中介的话，你就与朋友开的中介公司签一份看房确认书，填写的日期要早于你已签订的那份看房确认书，以证明你早就通过其他中介看过该房子。或者想想其他的方式证明你本来就与该业主认识或者有其他朋友介绍你们认识。
至于会不会真的搞得这么麻烦要看那个中介会不会真的起诉你吧。

C. 看房确认书有哪些效力

多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。
一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息;
二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干(多为房价的1%)。
“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。
目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东“手拉手”直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋价格等具体原因跳过某家具体中介，而不是中介这个行业时，房东获胜较多。

D. 看房确认书有法律效益吗

房产中介机构常抄要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。 多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息; 二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干(多为房价的1%)。