微信签租房合同有法律效力吗

1. 微信里说租房子三年交一年的钱合同有法律效力吗

噢，这个双方最好签订合法规范的书面租房合同书，否则很难有法律效力上的强力保障

2. 房屋租赁合同到期后，续租未签合同，微信聊天记录续租，是否等同于转换成不定期合同

房屋租赁合同到期后，续租未签合同，微信聊天记录续租，是等同于转换成不定期合同。

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

租赁房屋合同注意事项：

必须签一份租房合同，合同应该很详细，约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。

确认房产证上的人与签合同的人是否一致，并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租金的支付方式和期限。

3. 租房合同在微信上同意可以吗

法律分析：可以，只要是双方真实的意思表达即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

4. 租房时房东提出要微信签电子合同有法律效益吗

在当事人共同约定同意使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

根据我国《电子签名法》第三条：

“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

前款规定不适用下列文书：

1、涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；

2、涉及土地、房屋等不动产权益转让的；

3、涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；

4、法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。”

租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

(4)微信签租房合同有法律效力吗扩展阅读：

在确认可以使用电子合同的情况下，签订租房合同的时候应注意：

根据法律规定，电子合同的保存要满足以下条件：

1、能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；

2、数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；

3、能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。

另外，和传统纸质合同由出租房或者中间方提供不同，电子合同上的电子签名必须由合同签署人之外的第三方认证，才能保证其法律效力。所以，选择一个安全、合规、便捷的第三方电子合同平台，才是签订电子租房合同的最好办法，这样一来，再也不用担心租房签电子合同有效吗的问题了。

5. 房东不在场,微信约定算不算租房合同

口头约定也算的，现在微信作为日常生活中沟通的重要工具，如果在微信上双方达成合意，并且已经交钱，合同成立，对双方由约束力。

6. 微信上发的借条有法律效应吗

微信最近上线了一个“借条功能”，主要用于管理各种收据、双方签订租房合同等，那么微信电子借条在法律上有效吗？

本期视频是由iPhone 12手机、iOS14.6系统、微信8.0.7版本录制的。

微信借条其实就是以电子的方式订立的合同，属于电子合同。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，微信借条是受法律保护的。虽然收据具有法律效力，但记录的信息有限，建议配合银行或微信支付转账使用，或者使用更规范的合同文本。

7. 微信上的出租房合同可以相信吗

租房时，其微信聊天记录也是能作为合同的，只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示，且内容符合法律规定的，即为合同。法律规定，当事人可以订立合同的形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。微信聊天则属于其他形式的一种。
【法律依据】
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

8. 微信电子合同有法律效力吗

《电子签名法》中规定，满足下面四个要求的电子签名是合法可靠的电子签名：

（1）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

（2）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

（3）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

（4）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

只要微信电子合同的签名满足以上要求，就是具有法律效力的。

微信电子合同如何签署才安全可靠，可以参考下文：

微信电子合同怎么弄？

9. 通过微信签订的合同，是否具有法律效力

《合同法》第十条、第十一条分别规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其专他形式。”，属“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”这里的数据电文，包含通讯网络在内的网络条件下，当事人之间为了实现一定目的,通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。
因此，通过微信签订合同同样具备法律效力