商品房渗透的法律责任

1. 家里管道漏水，渗透进邻居家房后面，我们愿意负责维修，但邻居坚持起诉，想知道主要负什么责任

让他去起诉吧，还不一定谁赢呢，就算你输了也赔不了多少钱，放心吧。说实在的，要走诉讼的话，人家比你劳神

2. 国家对商品房楼层楼板渗透防水有要求吗商品房装修的时候在客厅刚拌了一包水泥砌墙，楼下就说漏水了，请

对卫生间有要求，楼板没有防水功能，搅拌水泥时，水太多了吧？都渗入楼板了，之前应该垫一层塑料之类的东西。

3. 新买的商品房阳台漏水都渗透到客厅了

你这事也只好自己找人修了，因为不修你没法装修，找固定的专业人士来修，那个白色胶几块钱的玩意，能修好才怪。到防水门市找师傅现场给你修下

4. 商品房楼上未装修,积水渗透楼下导致楼下客廷和卧室天花板发黑,楼下损失怎么办

楼上买出去了，就是楼上业主给你赔偿损失，如果楼上没卖出去就是直接找开发回商，像您的这种答情况，找楼上业主然后楼上业主找开发商再给他赔反正最终是开发商给您赔，但您不应该去找那个开发商或者物业，让楼上的业主去找。

5. 商品房阳台出现裂缝，蓄水后已经能把水渗透到楼下。请问这是质量问题吗该找谁

这肯定是质量问题：
应该先找物业公司或房产公司进行维版修；再由房产公司或物业房子的施权工单位进行维修。
如果是由于业主装饰时在阳台上强制开孔造成结构损伤，从而造成阳台渗水，则应由业主自己承担维修责任。

6. 装修不到一年的房子瓷砖渗透怎么办打官司怎么打

需要瓷砖的销售商赔偿，首先要准备好购瓷砖的凭证，然后最好将当时铺贴瓷砖的师专傅要联系到，关属键时刻，可以提供人证。
如果销售商不提供赔偿，可以向法院起诉，依法要求赔偿。
可以委托专业律师，也可以自行递交诉状。

7. 卫生间开发商的四通管漏水交房了2年半左右！楼下墙体渗透水！这是谁的责任

按理说这属于开发商用料或施工不当造成的原因，由开发商负责。但是还需要鉴别你是内否已经办理了交房手续，容一般开发商办理交房手续一定时间以后就会默认业主对房屋质量验收合格，出现了不属于质保内的责任开发商都会规避掉。所以最好是大家一起协商，找个最合适的方法一起解决问题

8. 水渗透进房间内了有什么安全隐患吗怎么处理

天花板么？ 还是侧墙？是楼上漏水了吧？ 一定要查清楚，如果是有连续的漏水是必须解决，否则就完蛋了啦

9. 新买的房子下雨了外墙壁的水会渗进来，久而水会渗透到其它房间，造成房间墙面发黑，找开发商也不理，到...

既然开发商不理，就是说他们不承认责任问题，所以他们也不会给你退房。方式：专打官司，找到属足够的证据，让质检单位去检测，如果责任问题属于开发商，那官司可以打赢，如果问题属于你们后期装修所致，定输、物业不找你们事都不错了。第二种情况：转手当二手房销售掉，再去购买漂亮切质量很好的房子。 呵呵，愿你一切顺利。

10. 楼上房子没有装修水渗透我的房子怎么办

找开发商和物管，这是他们的责任，只要你装修时没在顶上钻孔，渗水内不是你造成的怕什么啊容，不仅是要找他们把楼上的防水处理好，还要把你家里的处理好，你还可以要求赔钱。要是不行你直接找质检部门，他们肯定会处理的。