租金逾期法律责任

㈠ 租客拖欠租金如何处理

承或败慧租人拖欠租金的根据具体情况分别处理：

1、承租人确实无力支付的，可以允许分期返还；

2、租枯稿金过高的，由房地产行政管理机关进行调整；

3、承租人意外死亡的，租金从其遗产中予以扣除；

4、无正当理由衫答且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根据我国《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十二条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。