外墙砖脱落zha法律责任

『壹』 外墙脱落砸伤人谁负责

一、外墙脱落砸伤人谁负责
1、外墙脱落砸伤人谁负责视具体情况而定，具体情况如下：
（1）如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任；
（2）如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；
（3）如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、高空坠物伤人的责任怎么认定
1、高空坠物伤人的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；
2、从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿；
3、如果房屋的所有人没有把窗台上的花盆拿进房间，或者没有关好门窗，或者未将空调外机合理固定，导致各种意外发生的，对损害后果依法应承担相应的赔偿责任。