① 法律专业问题，买顶账房与卖方发生纠纷。
应该可以打赢。有合同在，按照合同执行就完事了。至于你说的保全费，合同没有体现，而且是双方口头约定，不影响合同效力。只要合同有效，拿着去法院起诉，先来个确定之诉，让法院认定合同有效，然后申请法院执行就行了。或者直接请求法院要求对方履行合同义务。最后还是建议你找个专业律师咨询一下，反正你打官司的时候，多半还是要请律师的。
