抵押车库怎么才有法律效力

Ⅰ 房产抵押如何办理才有法律效力

1、《物抄权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。
2、房屋登记在当地的房产部门。
到房管局直接办理，需要提交相关的材料
1、抵押登记申请表(网上下载)
2、房屋所有权证(原件+复印件)
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份证原件+复印件
5、评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。

Ⅱ 有抵押的借条怎么写才有法律效力

1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，版但容易伪造。借款人签权名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。2、载明借款发生的日期，精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还。3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种，如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有借条的人篡改。4、载明借期利息，逾期利息，年利率超过36%的部分无效。5、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。6、借条出具后，应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件。

Ⅲ 如果车库抵押手续是民间自己私下办理，没经过公证或适当法律程序，抵押有效吗多谢了

不动产抵押权的设立必须要合同生效+办理登记，没有办理登记抵押权不能设立，但是合同符合版条件的话依然生效权。所以你说的情况抵押权没有设立，但是如果合同符合生效的条件的话，依然有权请求办理登记手续，并且这种请求是可以请求法院强制执行的。希望能够帮助你。

Ⅳ 车库只有房产证没有土地证怎么样办理才有法律效力

合同有效但是无法对抗善意第三人，如果房主再将车库卖给不知情的第三人，并将房内产证转移登记之后容，车库的所有权就属于有房产证的善意第三人了。虽然，那么做的话房主对你要承担损害赔偿责任，但是没有房产证的你，是没有对车库的所有权的。房产证是唯一合法的物权证明，没有房产证就不受法律保护。就算是真要买，也只能做公证。但是做公证的话风险也太大了，我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属证书上的登记人,谁就是所有人,即使是公证文书也是无法对抗的.

Ⅳ 房地产欠我100多万，用车库或车位抵押有合同能不能起到法律效力

可以。如果不还钱，可起诉执行拍卖车库。

Ⅵ 抵押车转让具有法律效力吗

抵押车不能过户，车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。

Ⅶ 有抵押的借条怎么写才有法律效力

只要是双方真实意思表示并且不违法的，都有法律效力。

一、借据需要具备的基本要素

1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。

3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。

4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。

写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。

不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。

5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。

7、落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

二、发放贷款接收借据需要注意的法律风险

1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作为共同的借款人签字，目前一方签字借款、配偶另一方不认可的诉讼越来越多，各种各样的判例结果，导致没有配偶另一方签字的借据有可能出现不能要求夫妻共同偿还的法律风险。

2、债权人要求百分之百的回款把握，世界上的信誉度或者还款能力没有百分之百，除非债权人提前把这个百分之百的东西掌握在自己手里，即要求借款人在借款的同时提供有效的财产担保，并根据法律规定进行必要的担保物抵押登记。

3、如果不能进行担保物抵押，最好要求其他财产状况、信誉好的人作为担保人签字，担保人签字注明对于本息承担连带偿还责任，并备注担保人的身份信息。

4、借款资金流转的证明：大额的民间借贷，在诉讼阶段一般需要债权人举证你确实什么时间段借出了多少资金给债务人，为了避免给自己带来举证障碍，债权人最好用银行转账的形式支付至债务人，保留银行转账凭证。如果一定是现金形式，最好在借据上要求交付现金在场的2人以上作为见证人签字，见证现金的交付过程。

5、保留以下相关证件的复印件：借款人的身份证、借款人的结婚证、担保人的身份证、担保物的财产权证、属于借款人的非担保物财产的登记权证，作为日后出现诉讼纠纷的线索备用。

Ⅷ 车辆作为抵押物，没有进行抵押登记的，抵押的法律效力如何

以车辆为抵押标的，应当在运输工具的登记部门进行抵押登记，抵押物自登记之日起生效，这是《担保法》的规定，不过法律是在不断进步和完善的，《物权法》出台后，对抵押担保采取了更自由的立法。 一、《物权法》生效前，车辆抵押不办理登记的，抵押无效。 《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第42条规定“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。”可见按照法律规定，以车辆抵押的，应当在交通运输工具的登记部门，就是车管所，办理抵押物登记，抵押自登记之日生效，如果没有办理抵押登记的，抵押条款不生效。 二、《物权法》生效后，抵押车辆不办理登记，抵押合同有效，不能对抗善意第三人。 随着立法鼓励自由交易，不轻易认定合同无效的趋势，《物权法》第15条等都规定未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是物权法确立了和担保法不同的合同效力规定，《物权法》把抵押合同生效和抵押权设定区分开来，不轻易认定合同无效。根据新法优于旧法的规定，《物权法》出台后的车辆抵押如果没有办理登记，抵押合同是有效的，只不过没有设定抵押权登记，不能对抗善意第三人。 在新出台的《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第180条的第一款到第三款分别是“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；”对于第六款“交通运输工具；”没有规定必须办理抵押登记。 不过没有办理抵押的，抵押合同不能对抗善意第三人，《物权法》188条规定“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

Ⅸ 朋友借钱用车库（车库有房产证）做抵押那么写借钱有法律效力些

你好，只要写明就可以了，这个不是重点。本案的重点是建议你去办理抵押登记。