楼下管道漏水责任法律

Ⅰ 楼上自来水管漏水造成楼下损失 应遵循哪些相关法律赔偿

涉及财产权益和相邻关系的法律，但非抗拒因素或者属于质量问题除外。
第七版十五条公民的个人权财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、
公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

Ⅱ 因房子有三十年楼下卫生间主管道漏水楼上住户负责的法律依据

你们的楼房30年了应属于老房子，如若是主管遒漏水，应该属于公共部分，住户都是有房证和维修基金发票的，请准备好一至六楼的房证和维修基金发票的复印件到房产公司进行免费报修，维修基金就是有这个功能，望一切顺利。

Ⅲ 位于我家内楼上的下水管漏，如何责任认定

楼上的下水管漏，可以找物业人员进行责任认定。

如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工，且室内渗漏水呈现多处分散型的状态，因考虑到防水层老化，无法起到应有防水作用的原因，建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。

拓展资料：

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

Ⅳ 楼下卫生间管道接口处漏水责任由谁承担

属于公共设施损坏维修，可以用维修基金，不需要你们出钱；若物业不同意的话，可以向物业管理办公室反映！

Ⅳ 下水道漏水引起与楼下得纠纷法律如何判断

《关于贯彻抄民法通则若袭干问题的意见》： 101．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

以你所说的情况应当以相邻关系和谐协商处理，不要以猜疑或者存有成见处理这事。但下一层的住户应当积极支持你排除下水管堵水的现象。假设：下面住户确实有意阻挠行为，你就要认真地通过物业小区管理机构来帮忙排除，或者通过居委会，司法所投诉，请求处理。至于在修后是否会再有漏水现象，这你要慎重与修理工签订质量合同。
相邻关系要以互相尊重，团结为好。

Ⅵ 从我楼上通过我家里的下水管漏水谁来修,有法律依据吗

并没有法律认来定依据。源安装常规，即使是楼上责任，但不影响楼上住家，则是有楼下维修。但如果因为楼上疏通下水道损坏下水管道，甚至导致楼下损失的，就有楼上负责赔偿及维修。

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为地去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

(6)楼下管道漏水责任法律扩展阅读：

《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

Ⅶ 请问楼上漏水到楼下住户，谁来承担维修责任（可以判定是楼上水管漏水），物权法有相关法律吗

当然是楼上负责啦，都说热熔的ppr能用50年，现在大家知道扯淡了把，无论怎内么接的，把接头埋容地里是一定会漏的，只是时间问题罢了，和楼上正面协商把，让他匝地抛墙，直到找到漏水点并修复以及从新做防水，这都是他的责任啊，对方如果车皮耍赖那也简单的很，让法院给他送张传票好了，明显理亏的事，他会乖乖解决的，放心吧！

Ⅷ 如果楼房下水管道漏水漏到楼下了 在法律上我需要承担责任么

一、如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
二、如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以起诉