建设工程未经竣工验收投入使用的法律责任

㈠ 建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任是什么

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用时，承包人不再承担返工、修复义务。发包人需自行承担出现的质量问题。但基础工程和主体工程除外。建设工程未经验收，发包人使用导致质量问题，应自行承担责任。地基基础工程和主体结构的问题，只要在合理使用期限内，由承包人承担责任。

《建筑法》规定，建筑工程竣工后方能交付使用，未经验收或验收不合格，不得交付。承包人对施工质量负责，建设单位应适时组织竣工验收。若发包人未验收或验收未通过，擅自使用，承包人不再承担返工、修复义务，质量问题由发包人自行承担。

建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。地基基础工程和主体结构出现问题，可能严重威胁人身和财产安全。不论建筑是否经过验收、发包人是否擅自使用，合理使用寿命内出现的质量问题，承包人仍需承担责任，以确保工程质量。

综上，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用时，承包人不再负有返工、修复义务，相关质量问题由发包人自行承担。法律强调地基基础工程和主体结构的质量保障，确保建筑物安全可靠。不论是否经过验收，合理使用寿命内出现问题，承包人仍需依法承担责任。