房产协议书有法律效力

A. 兄弟房产分配协议书只签名具有法律效力吗

兄弟房产分配协议书只签名是有效的，如果再去公证了，就更具有法律效力了。家庭成员签订的房产分割协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。
法律分析
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，作用与合同基本相同。口头协议一律无效，书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以，签订房产分割协议就相当于订合同，是有法律效力的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

B. 房产继承协议书有法律效力

一、房产继承协议书有法律效力吗
1、只要遗产继承协议书即合同没有违背法律规定，没有漏项，是全体法定继承人真实意思并一致同意达成的协议，该协议就具有法律效力。任何人不得在遗产继承完毕后，对该协议书及所带来的结果提出异议。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第 一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、协议主要内容需要注意事项有那些
1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；
2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

C. 房屋协议书有法律效力吗

房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容和慎败只要不违法，并孝运且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全唤颤民事行为能力；2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能会无效；3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。

D. 兄弟之间的房产协议书有法律效力吗

兄弟之间签订的协议书,只要内容合法,表达的是双方真实意愿,具有法律效力。
协议要想有效,就必须符合基本的原则,不能违反国家法律,不能损害其中一方的正当利益,不能显失公平.其中很多协议就是因为显失公平而无效.所以你们的协议是否有效,那就要看是否符合这些原则。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

E. 房子过不了户写协议有法律效力吗

房子过不了户写协议有法律效力。
可以先写一个协议，但是作为买家需要警醒一些，不能给房东过多的资金；并且协议当中，定金的退还问题也一定要交代好，比方说如果以后过不了户，定金可以直接退还，或者房东需要双倍补偿，要不然会造成很大的损失；另外这份协议最好要做一下公证，给双方更多保障。
办理房产过户手续：
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
综上所述，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。