二手房买卖草签合同什么法律效力

1. 草签房产合同有没有法律效力

草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，关键看你贷款不出是否回是可以答退房情况之一，要看合同才知道。
双方签字的合同是有效的，应履行合同。关键看合同中有无对你有利的约定
看合同约定。
一般不影响帮合同的效力。但需要根据你们合同的具体约定。
草签合同也是有效力的。
有法律效力.
只是签订了草签合同，付了定金，但并没有签正式合同。如果在此时不想买房了，定金是否可以退，这个草签合同是否具有法律效力，是否需要支付违约金。
另外，草签合同和正式合同有什么区别？

2. 二手房买卖合同如何签才具有法律效力

中华房买卖交易签订合同完成之后可以进行公证，要确定这个房子是卖方本人的，查清该房子的产权证上是否有共有人，如果有的话需要所有共有人签字，如果有一个没签字这个合同都是无效的。

3. 二手房买卖合同个人签字有法律效力吗

签订二手房买卖合同的注意事项：
在二手房买卖中,和卖房签订买卖合同是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础；
另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依。所以签订二手房买卖合同比签订新房的买卖合同更需要深入了解一些细节,今天爱福清网就来说一说签订二手房买卖合同的注意事项。
确认屋主真实身份：

买卖双方在签订合同签,必须合适屋主的身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意；

确认房屋面积：
确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积；
考核房屋的市政配套：
这里指的是房子的水电等方面,验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况,观察电线,确认房子的供电容量,以免夏天开不了空调。顺便也打开电视看看能收到多少台。现在一般都安装数字电视,可看看屋主是否已经安装；
注明付款过户时间：
在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,同时,尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房地产的过户时间；
注明费用交接时间：

一定要注明水电煤等各项费用的交接时间,精确到年月日,这是清晰划分责任的关键；

了解以后的居住费用：

房子买下来了以后就是自己住,对小区的收费也必须做个全面的了解,例如关乎日常生活的水电煤是必须要了解的,此外还有物业以及停车费用的收取要了解；

必须学会使用补充协议：

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。这点非常重要。

4. 二手房买卖意向合同的法律效力

1、根据合同约定来，意向金已经转自为定金，法律上规定如果一方单方面终止合同，已经交付的定金不予退还。
2、意向合同对违约金有明确约定，法律规定如果同时约定定金和违约金，在出现违约情况时，你可以选择其中一种方式要求对方承担违约责任，二者不能同时主张。
希望能帮到你！

5. 二手房买卖中，草签合同和网签合同都有哪些作用

一、买房没有规抄定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。
二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
三、网上签约的程序为：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
双方当事人签字(盖章)
在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。