租赁经营的法律责任承担
⑴ 自己的房屋租赁他人做公司注册地要承担什么法鲁责任
在将个人房屋用于他人注册公司的情况下，房主需要注意一些法律责任和义务，包括但不限于：
1.**租赁合同**
房主需要与公司签订明确的租赁合同，确保租赁关系的合法性和双方权益的明确。合同中应包括租金、使用期限、维护责任等重要条款。
2.**用途限制**
在租赁合同中，可以明确规定房屋的使用用途，确保公司使用房屋的目的符合法律法规，并不违反规定的用途限制。
3.**税务责任**
根据当地税收法规，房主可能需要履行相应的税务申报义务，包括但不限于纳税和报税。与税务相关的责任应在租赁合同中明确。
4.**环保和安全责任**
房主可能需要确保房屋符合环保和安全要求，以保障租户在使用期间的安全。对于一些特殊行业的公司，可能需要满足更严格的环保要求。
5.**承担维护责任**
房主通常需要承担房屋的正常维护和修缮责任，确保房屋在使用期间的基本设施正常运作。但对于因公司使用导致的非正常损坏，责任需要在合同中明确。
6.**法律责任保险**
房主可以考虑购买相应的法律责任保险，以在出现纠纷或意外情况时提供法律保障。保险的购买应当符合当地法规和保险公司的要求。
7.**法规遵从**
房主需要确保公司使用房屋的行为符合当地的法规和规定。对于一些需要特殊许可的业务，房主也需要确保公司已经取得相应的经营资质。
8.**合同解除条件**
在租赁合同中，可以明确一些合同解除的条件，例如公司使用房屋的方式违反法规、违反合同约定等情况，房主有权解除合同。
9.**法律咨询**
为了确保自己的权益，房主在签订租赁合同前可以咨询专业的法律顾问，了解当地法规并确保合同的合法性。
10.**总结**
房主在将个人房屋租给他人做公司注册地时，应当认真履行法律责任，通过明确的租赁合同和合规的操作，保障自身的权益。
以上内容是由猪八戒网精心整理，希望对您有所帮助。
⑵ 经营租赁承担是什么
经营租赁承担的是出租人责任。
经营租赁是一种租赁形式，出租人将其资产的使用权交给承租人，承租人支付租金。在这种租赁关系中，出租人承担的责任是主要的。以下是关于经营租赁承担责任的详细解释：
一、出租人的基本责任
在经营租赁中，出租人需承担提供适租物业的责任。这意味着出租的资产必须满足承租人的使用需求，如物业的结构、设施等应符合相关标准。此外，出租人还需确保资产的正常维护，保证其处于良好的使用状态。
二、维护修理义务
经营租赁期间，出租人通常负责资产的日常维护和定期修理。这是保证承租人正常使用的必要条件。如果因为出租人的疏忽导致资产损坏，进而影响承租人的经营活动，出租人应承担相应的赔偿责任。
三、合同履行的责任
经营租赁合同是双方达成的法律约束。出租人必须按照合同规定的时间、条件等履行租赁义务，不得无故终止合同或擅自更改租赁条件。任何违反合同的行为，都可能导致法律责任。
四、法律风险的承担
在经营租赁过程中，出租人还需注意法律风险。例如，涉及租赁的法律法规变更、合同争议、侵权行为等，都可能给出租人带来法律风险。因此，出租人在签订合同时，应充分了解相关法律规定，避免因法律知识的欠缺而承担不必要的法律责任。
总之，经营租赁中的承担主要指出租人所承担的责任，包括提供适租物业、维护修理、合同履行以及法律风险等方面的责任。这些责任的履行是保障承租人权益的重要方面，也是经营租赁关系稳定的基础。
⑶ 我们是几个人合伙开店做生意，是谁签的租房合同谁负责任吗
如个人签署，则由个人承担责任；如合伙公司名义签署租房合同，由公司承担责任。
法律分析
如几位合伙人并未以股东身份设立公司，并以公司与房主签署租房合同的，则由公司承担法律责任，股东方承担出资责任；如几位合伙人未正式设立公司，而是由股东之一以个人身份签署租房合同的，则在法律上由签署人承担租房合同约定的相关权利和义务。如因签署合同的一方当事人违约而造成守约方的人身或财产遭受损失的，那么守约方或者受损方有权要求违约方承担违约责任。
在法律意义上，签署合同的一方即为合同的当事人，合同的双方当事人的合法权利都受到法律的保护。几个人如果合伙开店做生意，那么一定会对合伙公司的相应权利和义务都有一定的商定，如果这一协议书面或者口头的，都只对内部发生作用。作为代表以个人名义为公司经营使用而签署房屋租赁合同的，该代表人应先行对合同承担履约责任，如发生违约情况，应与出租方协商后承担相应违约责任；该代表人可以在承担相应责任后，在几个合伙人内部之间对责任进行追偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》 第六十二条 法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
《中华人民共和国民法典》 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。