租赁意向有法律效力吗

Ⅰ 房屋出租要写哪个定金还是订金

1. 在房屋出租过程中，当双方达成租赁意向后，通常会涉及到支付定金或订金的问题。
2. 定金和订金在法律上有着不同的含义和作用。
3. 定金是指双方为了确保合同的履行，而提前支付给对方的一部分款项。
4. 支付定金后，如果出租方违约，承租方有权要求返还双倍定金。
5. 如果承租方违约，则可能失去定金。
6. 订金则通常是指预订房间或服务的定金，其法律效力相对较弱。
7. 支付订金后，如果出租方违约，承租方有权要求返还订金。
8. 如果承租方违约，则订金可能不予退还。
9. 在签订房屋租赁合同时，应明确写明是定金还是订金，以避免后续的纠纷。
10. 因此，在房屋出租中，建议写明是定金，这样可以更好地保护双方的权益。

Ⅱ 手写房屋租赁合同有法律效力吗

手写的房屋租赁契据需满足特定条件才具合法效力。
首当其冲，合同条款需遵守法律法规，杜绝与强制性规定及公共道德相悖之处。
此外，参与签署之人必须拥有适格民事行为能力，意向表态应属真实并无异议。
尽管采用手写方式，若款项简练明了，能准确标注双方权益及负担，并经双方签名确认便可构成合同关系要件。
为了防范未来争端，还是建议在合约中详述租赁期限、租金支付方式、房务维修职责以及违规处理等关键条款。
同时，务必妥善保留缴费单据等相关证据。

Ⅲ 租赁意向书有法律效力吗

租赁意向书只要是双方真实意思表示，不违反相关规定就具有法律效力。意向书中约定该文件只是意向尚无做游法律约束力的则无法律效力。
法律分析
租赁协议只是租赁合同的另一个说法而已，并没有什么法律效力上的区别，依据国家相关法律的规定，个人房屋租赁签订的租赁合同如果符合法律规定返袜的，是具有法律效力的。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止纯世销时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方式、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

Ⅳ 房屋租赁意向书是否具有法律效力

合作意向书一般是双方就合作事宜达成的进一步磋商的意愿，但有的合作回意向书会约答定一些双方应履行的事务，除非合作意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力，否则，是具有法律效力的。
延伸：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。