二手房做低网签价避税的法律责任

Ⅰ 二手房交易中介擅自将网签合同价格做低卖家可以违约吗

协商解决。

二手房交易流程：
买房查询信息 实地看房。
签订二手房买卖合同。专
双方共同到贷款银行办理贷属款手续。
双方共同到产权交易中心办理过户手续。
交纳相关税费。
双方共同到产权交易中心办理产权手续。
付清余款 完成交易。

Ⅱ 北京买二手房的网签价都是当地最低指导价，这样合法吗

卖方的说法，肯定是成立的，你说的其实就是阴阳合同，网签合同和 实际合同两版份合同。这样本身就权是违法的，卖方利用这点 反悔，你们一点办法没有。
你们如果想要卖方继续履行合同基本是不可能的。如果想得到赔偿，只能另行起诉中介。如果是中介在中间建议你们用这个方法避税的，就起诉中介。不过，需要你们前期就取证，因为中介肯定不会在合同中留证据是他们指导你们，做阴阳合同避税的。

Ⅲ 二手房合同、网签已通过，中介给我避税了，现在卖家要求按房屋实际成交价让我缴税。他违约了吗

这种情况不牵扯到谁违约，因为就现在二手房市场税费基本都是由买家承担的回，中介机构为了能答得到尽可能多了中介费，肯定会用避税让客户少交税费作为条件，房主现在要求买家补齐全额税费可能是房主有其他的用途。合同中明确注明了哪放承担交易相应税费，那么卖主同意避税是人情，不同意避税也不涉及的违约。还是和中介公司确认吧，因为很多时候中介公司在避税事宜上都不会和卖方打招呼，甚至于过户完成后，卖方都不知道避税的事情。这一点中介公司是有责任在过户前进行双方确认的。

Ⅳ 【紧急求助】二手房中介公司把买家的网签价格做低了,在建委报人家不让报税，不能过户

纯手打的，很辛苦，请抄楼主将我设为采纳答案（我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案，点那个）

您好，很高兴帮到您，我是从事房地产资深人士，鉴于你这个问题，我有以下看法：

楼主没义务承担这部分费用，这样的情况不涉及楼主，但是楼主可以起诉中介公司，是他们导致交易失败，错过更好交易的赔偿费用，其他的也可以追问我的，请采纳我啊，

建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的，很乐意帮您，请楼主将我设为采纳答案（我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案，点那个）

Ⅳ 二手房卖家不同意买家非法避税、做低网签价格、进行了举报、提供了链

您好
您可以找律师帮您解决。

Ⅵ 买二手房可以把网签价做低然后差价什么时候给房东

你要签订补充协议，正常都是过户之前给。

Ⅶ 二手房网签价小于成交价行吗 这样避税违法吗

你好，网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房专者需要贷款100万。如果他为属首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。 网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。
望采纳

Ⅷ 二手房网签，中介公司为了避税，报低价，如何处理

现在百分之九十都是这样做的,无非就是想给买方省点钱.以后你自己买房也可以这样做呀,能省不少钱呢,且也不会少给你一分的.

Ⅸ 一次性付款购二手房，网签合同报低价避税，如果买家按网签价格付款怎么办

不用担心复这样的事情，一般情况下制签订一份买卖合同，一份网签合同，付款最终都以买卖合同成交价为准；避税都以网签合同为准，如果你真遇到那么无赖的人了，你让中介方给你把报税价提高到成交价就行了，到时候伤心的是他，所以你不用担心！

Ⅹ 刚买的2手房子做了避税了 一共50多W 但避后网签价格才10W多

北京这边规定是这样的，买二手房提供契税发票，契税按照房款总额收的，提公积金的时版候呢就是按照你契权税发票算出来的房款总额为最高限度提取的。
我刚刚买的二手房，实际成交价是95.5W，而为了避税做的网签合同是15W多一点点，然后去提住房公积金的时候，按照契税发票算出总房款，被告知只能提到15W多一点点就不能再提了，反正避税的时候如果把房款做的太低就会出现这个问题，你自己衡量一下吧