二轮土地合同书有法律效力吗
发布时间: 2025-08-27 20:32:59
⑴ 第一轮土地承包证和第二轮承包证哪个更有法律效力
第二轮更有法律效力,第一轮承办早已结束,现在是第二轮土地承包。
第一轮承包期结束,才能开始第二轮承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
根据《物权法》第一百二十七条规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权,是依据土地承包合同而创设的,且不采纳登记生效主义,土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证,并非设立土地承包经营权的依据。
在土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下,应当以土地承包合同为准。
(1)二轮土地合同书有法律效力吗扩展阅读:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定:
耕地的承包期为三十年。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定:
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
中国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包,到期后没有调整,直接延长30年,直到1999年2028年都是土地的二轮承包期限。
1984年,为了稳定农民预期,中共中央正式下发《关于一九八四年农村工作的通知》明确“土地承包一般应在15年以上”。同时强调,自留地、承包地均不准买卖,不准出租,这是“第一轮承包”。
1993年11月,最早承包到户的15年承包期满,中共中央再次发文,要求在第一轮承包15年的基础上,全国农村土地承包期再延长30年不变,提倡在承包期内实行“增人不增地、减人不减地”的办法,此为“第二轮承包”。
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