分家书起法律效力吗

A. 分家单有法律效力吗

分家单是具有法律效力的，但是必须保证如下几点：
1、是处分人真是的意思表示，简单的说就是他自愿写下的，没人强迫他；
2、分家单属于一份协议，他是处分财产的意思表达，但是不影响无权变化，通俗讲就是房产的所有权不归你，但是你可以依据这个分家单向对方要房子；
3、如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额；
4、最好将分家单进行公正；
5、寻找证人。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

B. 分家协议有法律效力吗

分家协议有法律效力。
分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。
分家协议书基本内容应当包括以下方面：
1、立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼；
2、分家的理由、原因和目的；
3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
4、分割后的财产细目及其所有人姓名；
5、见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立；
6、立约人、证人签名和手印；
7、立约的具体时间及执行日期。
满足以下条件的分家协议是有法律效力的：
1、订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
综上所述，很多家庭在分财产的时候都会进行签订一个分家协议书，这样的主要目的就是能够保障在分家之后不会出现更多的矛盾纠纷破坏兄弟姐妹之间的感情，分家协议书也就是一份合同，需要每个人在上面签字按压之后才能具有法律效力。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。